Автор Klim задал вопрос в разделе Жилищное право
Выкуп доли унаследованной квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Алекс[гуру]
а зачем его заставлять? не хочет покупать по той стоимости что вы ему предлагаете, продавайте третьим лицам, только не забудьте у него взять отказ от преимущественного права покупки. Стоимость вашей доли, 1/2 вашей квартиры-30%= стоимость вашей доли.
Источник: личный опытНи для чего. Просто за половину рыночной цены целой квартиры у Вас ее никто не купит. Вы же не отдельное жилое помещение (комнату) продаете, а ДОЛЮ. А это две большие разницы.
Ответ от Александр[гуру]
Он вообще НЕ ДОЛЖЕН у Вас ее выкупать. И никто его заставить это сделать не может. Если Вы хотите продать долю, то обязаны уведомить об этом второго собственника. Если цена за которую Вы продаете его устроит у него есть право преимущественной покупки. В течение месяца он должен ее купить. Если не купит, то можете продавать любому желающему купить, но не дешевле, чем предлагали ему. БТИ и их цена к этому не имеет никакого отношения. Цену назначает продавец.
Он вообще НЕ ДОЛЖЕН у Вас ее выкупать. И никто его заставить это сделать не может. Если Вы хотите продать долю, то обязаны уведомить об этом второго собственника. Если цена за которую Вы продаете его устроит у него есть право преимущественной покупки. В течение месяца он должен ее купить. Если не купит, то можете продавать любому желающему купить, но не дешевле, чем предлагали ему. БТИ и их цена к этому не имеет никакого отношения. Цену назначает продавец.
Ответ от Ёаша Басенко[новичек]
за 10% от цены 50% доли я решу проблему, наследник сам все, Вам отдаст, и еще сверху даст!
за 10% от цены 50% доли я решу проблему, наследник сам все, Вам отдаст, и еще сверху даст!
Ответ от Ѕаммер[гуру]
Выкупить он может по той цене, которую вы ему предложите.
Если его эта цена не устраивает, то можете продать свою долю другому лицу, но по цене не ниже той, которую вы предлагали совладельцу.
Вы вовсе не обязаны продавать свою долю именно совладельцу. Но, если собрались продавать, то обязаны сначала ОФИЦИАЛЬНО предложить выкупить долю именно ему. Ну а потом, если не сторгуететсь, предлагать кому либо другому.
Выкупить он может по той цене, которую вы ему предложите.
Если его эта цена не устраивает, то можете продать свою долю другому лицу, но по цене не ниже той, которую вы предлагали совладельцу.
Вы вовсе не обязаны продавать свою долю именно совладельцу. Но, если собрались продавать, то обязаны сначала ОФИЦИАЛЬНО предложить выкупить долю именно ему. Ну а потом, если не сторгуететсь, предлагать кому либо другому.
Ответ от Анна[гуру]
второй владелец не должен выкупать половину
хотите продавать - продавайте
уточните рыночную цену доли (она не равна 12 от стоимости целой квартиры) и продавайте
второй владелец не должен выкупать половину
хотите продавать - продавайте
уточните рыночную цену доли (она не равна 12 от стоимости целой квартиры) и продавайте
Ответ от Андрей Суворов[гуру]
Выкупать владелец у вас ничего не обязан и не какой суд его не заставит это сделать
Механизмов нет ни каких.. .
Вы только вправе сами продать свою долю предварительно предложив ее купит совладельцу, если он откажется то тогда продадите кому нибудь еще
но учтите долю купят с дисконтом в 50% то есть получите 25% стоимости квартиры
и обеспечите головную боль совладельцу.
оценки БТИ ни к чему кроме налогов отношения не имеют.
Выкупать владелец у вас ничего не обязан и не какой суд его не заставит это сделать
Механизмов нет ни каких.. .
Вы только вправе сами продать свою долю предварительно предложив ее купит совладельцу, если он откажется то тогда продадите кому нибудь еще
но учтите долю купят с дисконтом в 50% то есть получите 25% стоимости квартиры
и обеспечите головную боль совладельцу.
оценки БТИ ни к чему кроме налогов отношения не имеют.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Выкуп доли унаследованной квартиры