Автор LishaiNik задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Переоформление земельного участка и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий[гуру]
Что значит "переоформить" - просто перерегистрировать в Федеральной Регистрационной Службе на того же "хозяина" право собственности, оформленное ранее, до 1997г. ? Или речь о переходе права собственности от сегоднешнего собственника к Вам (купля-продажа или дарение) ? В этих случаях Вы по доверенности, выданной Вам, НИЧЕГО на СЕБЯ "переоформить" НЕ МОЖЕТЕ, т. к. Представитель по доверенности от имени собственника в отношении СЕБЯ никакие сделки совершать не имеет права (в отношении супруга тоже) и п. 3 ст. 182 ГК РФ. Такие сделки и в ФРС не зарегистрируют, т. е. собственником земельного участка (и любой другой недвижимости) по такой сделке Вы стать не сможете. Если сделка будет между Вами и "хозяином", то от его имени по Доверенности должен выступать иное лицо. Если Доверенность на Вас, то сделка должна быть между "зозяином" и иным лицом. Такая доверенность (от имени "Хозяна" должна удостоверяться нотариально. Но Договор купли-продажи (или дарения) удостоверять у нотариуса уже давно НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО, достаточно простой письменной формы, т. к. сделка все равно подлежит госрегистрации. В БТИ Вам тоже делать нечего, Кадастровый паспорт на ЗУ необходимо получать в органах кадастрового учета.
Удачи.
Вам необходимо обратиться в органу Федеральной Регистрационной Службы по месту нахождения земельного участка - там Вам предоставят список документов, необходимых для переоформления, а также размер государственной пошлины за переоформление и реквизиты для ее уплаты.
Ответ уже есть.
Обратится в регистрационную палату, но нужно будет и зайти в нотариальную контору, БТИ, Если оформление будешь делать на себя, то это скорее всего купля продажа.. И в этом случае перечень док-ов один и тот же..
Доверенность 500-1000 р.
Договор купли-продажи земельного участка
акт приема-передачи земельного участка
квитанция об уплате госпошлины 500+500 р. , если пасорт менял продавец еще 100 р.
А еще проще сходи в регистрационную палату тебе там все скажут.
пусть доверенность пишет не вам а третьему лицу, у нотариуса оптимальный вариант с подсказкой нотариуса выберите. А если доверенность будет на вас - тут правильно пишут - в отношении себя ни-ни, нельзя, иначе бы столько аферистов было, что уЖАС.
обращайтесь ...только сканы документов скиньте - так решить вопрос не реально + описание изначальной ситуации
Не забудьте копии всех документов себе оставить.
Сам я не знаю что делать но вот нашел сайт с ответом на твой вопрос
*клик* ссылка