Квартиры от банка
Автор Онотолей задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Где купить квартиру должника? и получил лучший ответ
Ответ от Vlad[активный]
Например по такому банку как ВТБ24, существует база данных по залоговой недвижимости, так называемая "витрина". Она находится в открытом доступе на сайте банка и вы можете ее видеть.
Суть в том, что собственники квартир желающие продать квартиры находящиеся под обременением ипотекой, выставляют свои квартиры в данную базу данных. Причем банк не диктует цену, это все дело собственников, как и вообще, переговоры с покупателем и окончательное решение о продаже. Интерес покупателя квартир по данной витрине таков, что банк предоставляет по ним покупателю ипотечный кредит по ставке не выше ставки рефинансирования ЦБ, а это на сегодняшний день, 8,5% в рублях! Сами понимаете насколько это низкий процент, по сегодняшим условиям. Таким образом банк способствует продавцам, предоставляя очень выгодные условия покупателям. База обновляется еженедельно, так что обратите внимание на такой малоизвестный факт. Удачи 🙂
Источник: опыт
cleanline-spb.ru здесь пакупаите всё дёшыва
есть хороший сайт по недвижимости там я купил квартиру очень хорошая
Я покупал квартиру здесь. Очень удобно и быстро. Качественное обслуживание. Вам сразу предложат несколько вариантов по вашим требованиям. Обязательно заходите, останетесь довольны kvartira38.com/
у каждого банка есть своя база залоговых квартир.
Онотолей
Фраза с одного форума.. .
"Дали мне по своим каналам такие списки по городу и элитной загородной недвижимости от одного из монстров.. .
Поначалу список как бы впечатлил. Выделила для себя прямо-таки -Ах какие предложения.. .
При этом в списке есть также откровенно невыгодные. Навалом и вперемежку.. .
Первоначально речь велась о том, что от судебных приставов доки уйдут на аффилированную фирму, здесь можно прилипнуть,
а банк скромно постоит в сторонке и блаженно будет рад скромной объявленной стартовой сумме.
Пришивала карманы.. .
Нынче же все замерло в неопределенности. Речь уже ведут об аукционах, при чем уже фактически идет неофициальный аукцион, когда особо приближенные суют задатки за особо привлекательные квартиры, на которые еще пока даже документы не подготовлены надлежащим образом.
Документов нет, а задатки уже есть.
При таком раскладе даже если доки подготовят и на аукцион выйдут, вряд ли будет что интересное и по хорошей цене.
Все уйдет раньше. "
От себя.. .
СМИ нарисовали слишком мрачную картину с ипотекой. Реально за реструктуризацией кредита обратились 8-10% имеющих ипотеку. И всего лишь 2-3% квартир выставлены на продажу (это те должники, что не сумели договориться, либо не пожелали) . Во многих случаях ипотечники сами подыскивают покупателей (с согласия банка) , и естественно в подобных случаях дисконт минимален.
Следовательно на долю аукционов остаются сущие крохи, до которых к сожалению добраться практически невозможно.