Автор Ўрий задал вопрос в разделе Семейное право
может ли жена притендавать на квартиру при раз-де куп-ю за чужие деньги и получил лучший ответ
Ответ от Валерий Бондарь[гуру]
Уважаемый Юрий!
Если квартира куплена во время брака, то это совместно нажитое имущество и оно подлежит разделу не зависимо от того на кого оформлена из супругов квартира и за какие деньги куплена. Но вы должны также знать, что разделу принадлежат и Ваши совместные обязательства перед третьими лицами. Поэтому, если Вы не выплатили еще долг и у Вас есть договор займа, Вы вправе требовать от жены погашения 50% оставшейся суммы или эту сумму долга Вы можете вычесть из ее доли при выплате ей денежной компенсации за квартиру (если конечно не будете ее разменивать) при ее согласии. Удачи!!!
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
Если ваша квартира куплена в совместном браке, то ваша жена имеет права на 1/2 . Так все совместно нажитое имущество в браке делиться между супругами пополам. Вам необходимо доказать, что деньги чужие. А так все пополам.
Если ваша квартира куплена в совместном браке, то ваша жена имеет права на 1/2 . Так все совместно нажитое имущество в браке делиться между супругами пополам. Вам необходимо доказать, что деньги чужие. А так все пополам.
Ответ от Жанна диа[мастер]
вообще в таких случаях при регистрации договора купли-продажи в регистрационном органе, вы должны были предоставить любую бумагу, подтверждающую, что деньги вносятся не ваши. и в этом случае согласие жены не требовалось, если квартира оформлялась только на вас. соответственно и никакого отношения к ней она не имеет. если же - на обоих оформлена недвижимость, то у вас долевая собственность, и она имеет право на свою долю. это относиться лишь к той ситуации, если деньки на квартиру вам предоставили безвозмездно, то есть например, родители по договору дарения денежных средств, именно который и должен был предоставляться при регистрации квартиры.
вообще в таких случаях при регистрации договора купли-продажи в регистрационном органе, вы должны были предоставить любую бумагу, подтверждающую, что деньги вносятся не ваши. и в этом случае согласие жены не требовалось, если квартира оформлялась только на вас. соответственно и никакого отношения к ней она не имеет. если же - на обоих оформлена недвижимость, то у вас долевая собственность, и она имеет право на свою долю. это относиться лишь к той ситуации, если деньки на квартиру вам предоставили безвозмездно, то есть например, родители по договору дарения денежных средств, именно который и должен был предоставляться при регистрации квартиры.
Ответ от Владимир Бондарев[гуру]
Ну, наконец прозвучали ссылки на статьи закона (Иосиф Алвайс) .
И сразу появились те, кто начал паразитировать на этом ответе (Киса Рысь) .
Иосиф внёс смуту. Молодец! Но насколько бесспорно?
Давайте предположим, что кто-то ПОДАРИЛ мужу деньги в количестве, достаточном для покупки квартиры. Впоследствии муж на эти деньги купил квартиру. Будет ли эта сделка (купли-продажи квартиры) безвозмездной? Нет, не будет. Ведь муж при покупке квартиры достал из кармана СВОИ деньги.
Безвозмездной была сделка дарения ДЕНЕГ, не подлежащая регистрации.
После присвоения денег мужем они стали ЕГО собственностью, а впоследствии - средством платежа при покупке квартиры.
И здесь мы имеем то самое указание ч. 2 ст. 34 СК РФ - НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, КЕМ ИЗ СУПРУГОВ внесены денежные средства.
Вывод - квартира общая, подлежит разделу.
И не пополам, как это утверждает Галина Решетняк. Суд может отступить от равенства долей в пользу несовершенолетнего ребёнка. (ч. 2 ст. 39 СК РФ)
Ну, наконец прозвучали ссылки на статьи закона (Иосиф Алвайс) .
И сразу появились те, кто начал паразитировать на этом ответе (Киса Рысь) .
Иосиф внёс смуту. Молодец! Но насколько бесспорно?
Давайте предположим, что кто-то ПОДАРИЛ мужу деньги в количестве, достаточном для покупки квартиры. Впоследствии муж на эти деньги купил квартиру. Будет ли эта сделка (купли-продажи квартиры) безвозмездной? Нет, не будет. Ведь муж при покупке квартиры достал из кармана СВОИ деньги.
Безвозмездной была сделка дарения ДЕНЕГ, не подлежащая регистрации.
После присвоения денег мужем они стали ЕГО собственностью, а впоследствии - средством платежа при покупке квартиры.
И здесь мы имеем то самое указание ч. 2 ст. 34 СК РФ - НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, КЕМ ИЗ СУПРУГОВ внесены денежные средства.
Вывод - квартира общая, подлежит разделу.
И не пополам, как это утверждает Галина Решетняк. Суд может отступить от равенства долей в пользу несовершенолетнего ребёнка. (ч. 2 ст. 39 СК РФ)
Ответ от Іыплакова Анна[гуру]
Если квартира была приобретена не в следствии безвозмездной сделки, то она признается совместно нажитым имуществом и доказывать обратное Вам придется в судебном порядке, если доказательной базы хватит с Вашей стороны. Кстати, статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью:
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) .
Если квартира была приобретена не в следствии безвозмездной сделки, то она признается совместно нажитым имуществом и доказывать обратное Вам придется в судебном порядке, если доказательной базы хватит с Вашей стороны. Кстати, статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью:
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) .
Ответ от Ёергей[гуру]
Мало информации
Мало информации
Ответ от Иосиф Алвайс[активный]
Не слушайте дилетантов!
Часть 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ говорит, что общим имуществом супругов являются приобретённые ЗА СЧЁТ ОБЩИХ ДОХОДОВ супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на чьё имя они приобретены или КЕМ ИЗ СУПРУГОВ внесены денежные средства.
Таким образом, закон чётко разделил имущество, приобретённое супругами на имущество, приобретённое на ИХ деньги, и имущество, приобретённое на ЧУЖИЕ деньги.
Если будет доказано, что деньги были подарены одному из супругов, то сделка будет признана безвозмездной, а имущество, приобретённое по безвозмездной сделке, разделу не подлежит (ч. 1 ст. 36 СК РФ) ! Такова буква закона.
Но всё это надо грамотно обосновать в суде. Обратитесь к адвокату. Вопрос того стоит.
Не слушайте дилетантов!
Часть 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ говорит, что общим имуществом супругов являются приобретённые ЗА СЧЁТ ОБЩИХ ДОХОДОВ супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на чьё имя они приобретены или КЕМ ИЗ СУПРУГОВ внесены денежные средства.
Таким образом, закон чётко разделил имущество, приобретённое супругами на имущество, приобретённое на ИХ деньги, и имущество, приобретённое на ЧУЖИЕ деньги.
Если будет доказано, что деньги были подарены одному из супругов, то сделка будет признана безвозмездной, а имущество, приобретённое по безвозмездной сделке, разделу не подлежит (ч. 1 ст. 36 СК РФ) ! Такова буква закона.
Но всё это надо грамотно обосновать в суде. Обратитесь к адвокату. Вопрос того стоит.
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
что это за чужие деньги? если это заемные средства и заем сделан во время брака, или отдавались заемные средства во время брака, то это совместно нажитое имущество. и подлнжит разделу пополам.
что это за чужие деньги? если это заемные средства и заем сделан во время брака, или отдавались заемные средства во время брака, то это совместно нажитое имущество. и подлнжит разделу пополам.
Ответ от Инга[гуру]
да, может. Есди квартира куплена в браке, она наполовину принадлежит ей. А у кого вы деньга занимали - ваше дело. Это никак на раздел имущества не влияет, потому что возмещали вы этот займ вместе.
да, может. Есди квартира куплена в браке, она наполовину принадлежит ей. А у кого вы деньга занимали - ваше дело. Это никак на раздел имущества не влияет, потому что возмещали вы этот займ вместе.
Ответ от Наталья Викторовна[гуру]
Ну смотря как оформлена эта квартира. На кого куплена и как оформлены эти чужие деньги, есть ли доказательства, что это не совместно нажитые деньги.
Опишите ситуацию конкретнее.
Ну смотря как оформлена эта квартира. На кого куплена и как оформлены эти чужие деньги, есть ли доказательства, что это не совместно нажитые деньги.
Опишите ситуацию конкретнее.
Ответ от Ђельце[гуру]
Может. Если она была куплена вами в период совместного проживания в браке. Не важно за чьи деньги, важно кем приобретена.
Может. Если она была куплена вами в период совместного проживания в браке. Не важно за чьи деньги, важно кем приобретена.
Ответ от 50 оттенков зла[гуру]
Если квартира в вашей собственности и купили находясь в браке
Половину отдай негреши... .
НА этот случай умные люди заключают брачный договор в котором указывают
кто и на что имеет права при разводе .
Если квартира в вашей собственности и купили находясь в браке
Половину отдай негреши... .
НА этот случай умные люди заключают брачный договор в котором указывают
кто и на что имеет права при разводе .
Ответ от Иван Галбен[гуру]
если есть доказательство-можно отфутболить но трудно! через суд!
если есть доказательство-можно отфутболить но трудно! через суд!
Ответ от ЍтоооЯ Самсамыч[мастер]
По закону всё нажитое за время брака делится при разводе и вообще не важно за чужии или нет деньги.
По закону всё нажитое за время брака делится при разводе и вообще не важно за чужии или нет деньги.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: может ли жена притендавать на квартиру при раз-де куп-ю за чужие деньги