Автор Екатерина задал вопрос в разделе Жилищное право
должен ли новый собственник жилья платить долги за воду старого собственника? это прописано в законе? в договоре нет. и получил лучший ответ
Ответ от Маринка[гуру]
Новый собственник жилья не должен платить долги по коммунальным платежам за прежнего собственника, если только это не указано в договоре купли-продажи.
Ответственность нового собственника перед коммунальными службами возникает с момента регистрации по новому месту жительства, а если не зарегистрировались - то с момента регистрации права собственности в органах УФРС
Ответ от Алла[гуру]
В договоре должен быть пункт, что долгов по оплате коммунальных платежей нет. Если такой пункт есть, то - увы. В ином случае Вы платить не должны. Если предыдущий собственник отказывается от уплаты долгов, подавайте в суд.
В договоре должен быть пункт, что долгов по оплате коммунальных платежей нет. Если такой пункт есть, то - увы. В ином случае Вы платить не должны. Если предыдущий собственник отказывается от уплаты долгов, подавайте в суд.
Ответ от Недвижимость Москвы[гуру]
надо до подписания акта приема -передачи проверить все платежи показания счечиков тогда не будете платить по чужим счетам
надо до подписания акта приема -передачи проверить все платежи показания счечиков тогда не будете платить по чужим счетам
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступает только когда вас зарегистрируют (обычно в течение одного месяца). Любые другие платежи за кого либо- произвол. Вы не обещали заплатить недоимки за прежнего домовладельца! ни писменно, ни устно. Пусть ДУ или УК разбираются с прежним домовладельцем или списывают его долги на убытки!! Ё! Есть у них такая статья. Будут приставать - потребуйте письменного запроса с их стороны. Потом делайте ксерокопию и в суд или прокуратуру. Пусть повертятся "!аки ужи на сковородке"!
ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступает только когда вас зарегистрируют (обычно в течение одного месяца). Любые другие платежи за кого либо- произвол. Вы не обещали заплатить недоимки за прежнего домовладельца! ни писменно, ни устно. Пусть ДУ или УК разбираются с прежним домовладельцем или списывают его долги на убытки!! Ё! Есть у них такая статья. Будут приставать - потребуйте письменного запроса с их стороны. Потом делайте ксерокопию и в суд или прокуратуру. Пусть повертятся "!аки ужи на сковородке"!
Ответ от Lucky Cat[гуру]
Все права и обязанности собственника возникают с момента госрегистрации договора купли-продажи помещения. Вывод: Требование оплаты долгов предыдущего владельца помещением - незаконна.
Все права и обязанности собственника возникают с момента госрегистрации договора купли-продажи помещения. Вывод: Требование оплаты долгов предыдущего владельца помещением - незаконна.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: должен ли новый собственник жилья платить долги за воду старого собственника? это прописано в законе? в договоре нет.