что такое земли сельхозназначения
Автор Ирина Куприянова задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Что такое земля сельхоз назначения? Можно ее купить или взять в аренду? и получил лучший ответ
Ответ от LAVER102 Viktor Grachev[гуру]
Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов.
1 вид .Личное подсобное хозяйство .
Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"
Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) .
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
При покупке таких земельных участков и постройке дома. Там возможна
прописка. И они после кадастровой съемки и регистрации права на землю
и дом . Приобретают статус ИЖС.
Настоятельно рекомендую покупать только такие участки без домов
которые в собственности.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения
Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
Хм, все зависит от того, для какой цели Вам эта земля. Если Вы хотите заняться сельским хозяйством, то данный вопрос можно решить в администрации того района, которому принадлежит эта земля, конкретно нужно обращаться в КУМИ, они вам дадут кучу бумажек, отправят в кадастровую палату и т. д. Например у нас в Рязани вопрос по предоставлению земельных участков решается каждую неделю, т. е. вы собрали все необходимые документы, и в течение недели получили результат.
Если же Вы хотите приобрести эту землю с целью перевода под ИЖС, то вопрос об аренде отпадает сразу, а насчет покупки нужно семь раз подумать и взвесить, так как процедура очень сложная, а в 90% случаев - бесперспективная.
Статья 77 (земельного кодекса) РФ Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Понятие земли сельскохозяйственного назначения подразумевает ее целевое применение и невозможность эксплуатации для других целей.
Вы можете без особых проблем купить или взять в аренду земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, но, купив такие земли, вы обязаны будете использовать их именно для сельского хозяйства, либо можете попытаться изменить их статус.
можно. она вся поделена на паи. то есть все что в обороте как сельхозугодия. у собственника можно все оформить. администрация много себе нахапала. паи как невостребованные набрала как жадина много. сама не пашет а набрала. бери могу тысячи гектаров предложить
земля сельхоз назначения - это вонючий коровник. Говно сейчас бесплатное, так что покупать не нужно.
100 га в Тверской области 100 тысяч рублей с рассрочкой платежа на 10 лет и тремя домами в придачу.