Автор AlexMan85 задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа доли в квартире под запретом и получил лучший ответ
Ответ от Жанна Санкт-Петербург[гуру]
Это значит, что сособственник написал в Росреестр заявление о том, чтобы без его личного участия (то есть по доверенности) не производились никакие регистрационные действия с ЕГО долей, К Вашей продаже и регистрации перехода права на ВАШУ долю это не имеет никакого отношения,
Сделайте правильно ему уведомление в соответствии со ст 250 ГК РФ и продавайте спокойно.
Если сособственник такой упертый, рекомендую сделать уведомление через нотариуса-это не очень дорого, зато нотариусы знают как правильно все оформить (а Вы от незнания можете где-то ошибиться в формулировках)
Ответ от Аленка[гуру]
Вы должны сначала предложить свою долю купить второму собственнику данного помещения. . Он либо покупает, либо должен дать письменный отказ . Только тогда Вы сможете предложить свою долю постороннему лицу, по той же стоимости, по которой предлагали собственнику.
как то так должно это выглядеть.
Вы должны сначала предложить свою долю купить второму собственнику данного помещения. . Он либо покупает, либо должен дать письменный отказ . Только тогда Вы сможете предложить свою долю постороннему лицу, по той же стоимости, по которой предлагали собственнику.
как то так должно это выглядеть.
Ответ от Rasha[гуру]
В вашем случае никто никому ничего не должен. Единственное, это должны уведомить и месяц подождать. Если к вам не обратяться, то можете продавать по цене не ниже той, что в уведомлении.
В вашем случае никто никому ничего не должен. Единственное, это должны уведомить и месяц подождать. Если к вам не обратяться, то можете продавать по цене не ниже той, что в уведомлении.
Ответ от Влад Горохов[гуру]
Никто не может Вам запретить продать свою долю в праве собственности. Другому сособственнику Вы должны предложить купить Вашу долю по Вашей цене. Важно удостоверить, что он это предложение получил. Если он не согласиться купить или промолчит в течение 1 месяца, смело продавайте свою долю. Запрет на регистрацию без его участия касается продажи его доли, Вам он не имеет права ничего запрещать.
Никто не может Вам запретить продать свою долю в праве собственности. Другому сособственнику Вы должны предложить купить Вашу долю по Вашей цене. Важно удостоверить, что он это предложение получил. Если он не согласиться купить или промолчит в течение 1 месяца, смело продавайте свою долю. Запрет на регистрацию без его участия касается продажи его доли, Вам он не имеет права ничего запрещать.
Ответ от Їьё Чья[гуру]
Это означает, что его долю нельзя перерегистрировать без его личного участия. К вашей доле это никакого отношения не имеет, тут участие второго сособственника не требуется, вообще. Вам необходимо только соблюдать его право преимущественной покупки -- предложить ему выкупить долю на тех же условиях, на которых вы продаёте постороннему.
Это означает, что его долю нельзя перерегистрировать без его личного участия. К вашей доле это никакого отношения не имеет, тут участие второго сособственника не требуется, вообще. Вам необходимо только соблюдать его право преимущественной покупки -- предложить ему выкупить долю на тех же условиях, на которых вы продаёте постороннему.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Продажа доли в квартире под запретом