Автор Натали задал вопрос в разделе Жилищное право
КАПРЕМОНТ - платить или не платить? и получил лучший ответ
Ответ от Деникин[гуру]
Все владельцы квартир, или квартиросъёмщики обязаны платить за все коммунальные услуги. Тем не менее есть Договоры. У меня есть договор с ЖЭКом - потрошителем - я плачу, есть договор с энергоснабжающей организацией - я плачу за свет Есть договор с горгазом - я плачк по счетам. Больше у меня нет ни с кем договорных отношений. На каком основании я вдруг буду выбрасывать деньги? Пусть составят договор с перечнем капитальных работ, со сроками, с взаимными обязательствами и штрафными санкциями. Я внимательно почитаю и может быть подпишу. А пока - кругом и шагом марш.
Ответ от Viktorij Lashhehova[гуру]
Не читайте сплетни из интернета, от них несварение желудка бывает, как утверждал профессор Преображенский. Читайте первоисточники или можете послушать Читайте так же Жилищный кодекс в нем по капремонту одна глава, страниц на 25-30 не более. И тогда у вас не будет вопросов.
Не читайте сплетни из интернета, от них несварение желудка бывает, как утверждал профессор Преображенский. Читайте первоисточники или можете послушать Читайте так же Жилищный кодекс в нем по капремонту одна глава, страниц на 25-30 не более. И тогда у вас не будет вопросов.
Ответ от Ўра Питерский[гуру]
я брезгую отдавать деньги непонятно кому непонятно на что
я брезгую отдавать деньги непонятно кому непонятно на что
Ответ от Rasha[гуру]
Каждый раб собственниик платить подать, как бы ее не называли.
Это установлено в рамках закона.
Каждый раб собственниик платить подать, как бы ее не называли.
Это установлено в рамках закона.
Ответ от Їьё Чья[гуру]
Все просто: оспариваемый областной закон, действительно, не устанавливает эту обязанность -- у субъекта федерации нет таких полномочий. Обязанность устанавливает федеральный закон. А областной закон развивает положения федерального. Т. к. областной закон не устанавливает эту обязанность, он не может и нарушить те права заявителя, на якобы нарушение которых этим законом он ссылается.
Все просто: оспариваемый областной закон, действительно, не устанавливает эту обязанность -- у субъекта федерации нет таких полномочий. Обязанность устанавливает федеральный закон. А областной закон развивает положения федерального. Т. к. областной закон не устанавливает эту обязанность, он не может и нарушить те права заявителя, на якобы нарушение которых этим законом он ссылается.
Ответ от Василичъ[гуру]
Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он собирает с людей деньги в долгосрочном периоде (30 - 37 лет) существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных организациях, работающих со средствами населения. Причем никакого договора между плательщиком и Фондом не предполагается, я им – деньги, а они мне обещание сделать в МКД капитальный ремонт через 40 лет, которое звучит примерно так ...«Мамой клянусь, век воли не видать !!!». Именем государства строится финансовая пирамида, хуже МММ !!!Аферист Мавроди отдыхает, там хоть народу какие-то бумажки давали. , а здесь только слова....
На таких «договорных условиях» лично мне, что в Фонд деньги отдать, что выбросить – разницы нет. Плата за жилое помещение (виды работ и услуг, цена, сроки) определяется договорными отношениями, то есть, она не относится к категории обязательных платежей, как налог. Если услуга не оказывается, либо оказывается ненадлежащего качества, то собственник помещения вправе приостановить платеж и требовать перерасчета, уведомив об этом поставщика услуг, что я и делал неоднократно. Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога) , являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ. Считаю, не оплачивать взнос на капремонт, т. к данный закон противоречит не только Конституции и ГК РФ, но и ЗДРАВОМУ СМЫСЛУ. Поэтому у меня есть право не платить за капитальный ремонт МКД, который планируется через несколько лет. Обязательство с моей стороны для оплаты ещё не возникло, работы по кап. ремонту не ведутся, услуга не оказывается.
В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество. Решение ОСС (общего собрания собственников) нашего дома по данному вопросу не принималось. Нигде в Жилищном Кодексе не написано, что в этот фонд денежных средств на нужды капитального ремонта надо копить десятилетиями.
И вообще, насчет «копить» , это финансовая сфера, сфера денежного обращения, и она не может регулироваться Жилищным Кодексом.
Поэтому ежемесячно платить взнос в «Региональный Фонд капитального ремонта» лично я не плачу и не буду платить .
Написал им уведомление, что беру на себя обязательства оплатить проведение капитального ремонта в нашем МКД пропорционально доле своего помещения.
Я даже могу, как вариант копить деньги в размере установленного взноса на счете в банке, а почему нет, по пенсионному можно получить неплохой процент на депозит .
Тем более, что п. 2 ст. 158 ЖК предусмотрено, что «Расходы на капитальный ремонт общего имущества МКД финансируются за счет средств и иных не запрещенных законом источников» .
Президент официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет в стране наведен полный порядок в ЖКХ.
До сих пор так называемое «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т. е. иное право собственности у меня не возникло.
Не нравится кому то, пусть решают вопрос в судебном порядке, как говорил уважаемый Владимир Владимирович: «Замучаются в судах пыль нюхать» .Мы НЕНАДЛЕЖАЩИЕ ОТВЕТЧИКИ, а ФКР ненадлежащий ИСТЕЦ. Поэтому в суде разбираться никто не будет, а если кто-то из судей и подыграет регионалам, то НЕОБХОДИМО привлекать такого судью к уголовной ответственности в связи с вынесением не правосудного решения. по ст. 305 УК РФ.
Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он собирает с людей деньги в долгосрочном периоде (30 - 37 лет) существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных организациях, работающих со средствами населения. Причем никакого договора между плательщиком и Фондом не предполагается, я им – деньги, а они мне обещание сделать в МКД капитальный ремонт через 40 лет, которое звучит примерно так ...«Мамой клянусь, век воли не видать !!!». Именем государства строится финансовая пирамида, хуже МММ !!!Аферист Мавроди отдыхает, там хоть народу какие-то бумажки давали. , а здесь только слова....
На таких «договорных условиях» лично мне, что в Фонд деньги отдать, что выбросить – разницы нет. Плата за жилое помещение (виды работ и услуг, цена, сроки) определяется договорными отношениями, то есть, она не относится к категории обязательных платежей, как налог. Если услуга не оказывается, либо оказывается ненадлежащего качества, то собственник помещения вправе приостановить платеж и требовать перерасчета, уведомив об этом поставщика услуг, что я и делал неоднократно. Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога) , являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ. Считаю, не оплачивать взнос на капремонт, т. к данный закон противоречит не только Конституции и ГК РФ, но и ЗДРАВОМУ СМЫСЛУ. Поэтому у меня есть право не платить за капитальный ремонт МКД, который планируется через несколько лет. Обязательство с моей стороны для оплаты ещё не возникло, работы по кап. ремонту не ведутся, услуга не оказывается.
В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество. Решение ОСС (общего собрания собственников) нашего дома по данному вопросу не принималось. Нигде в Жилищном Кодексе не написано, что в этот фонд денежных средств на нужды капитального ремонта надо копить десятилетиями.
И вообще, насчет «копить» , это финансовая сфера, сфера денежного обращения, и она не может регулироваться Жилищным Кодексом.
Поэтому ежемесячно платить взнос в «Региональный Фонд капитального ремонта» лично я не плачу и не буду платить .
Написал им уведомление, что беру на себя обязательства оплатить проведение капитального ремонта в нашем МКД пропорционально доле своего помещения.
Я даже могу, как вариант копить деньги в размере установленного взноса на счете в банке, а почему нет, по пенсионному можно получить неплохой процент на депозит .
Тем более, что п. 2 ст. 158 ЖК предусмотрено, что «Расходы на капитальный ремонт общего имущества МКД финансируются за счет средств и иных не запрещенных законом источников» .
Президент официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет в стране наведен полный порядок в ЖКХ.
До сих пор так называемое «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т. е. иное право собственности у меня не возникло.
Не нравится кому то, пусть решают вопрос в судебном порядке, как говорил уважаемый Владимир Владимирович: «Замучаются в судах пыль нюхать» .Мы НЕНАДЛЕЖАЩИЕ ОТВЕТЧИКИ, а ФКР ненадлежащий ИСТЕЦ. Поэтому в суде разбираться никто не будет, а если кто-то из судей и подыграет регионалам, то НЕОБХОДИМО привлекать такого судью к уголовной ответственности в связи с вынесением не правосудного решения. по ст. 305 УК РФ.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: КАПРЕМОНТ - платить или не платить?