Автор Ольга задал вопрос в разделе Жилищное право
Может ли претендовать на купленную нами квартиру ранее давно прописанный человек, который был выписан до приватизации? и получил лучший ответ
Ответ от Бэлла Вендлер[гуру]
Оля, ваша мама является добросовестным приобретателем. Договор правильно оформлен, нотариус при оформлении учел все возможные проблемы, которые могут возникнуть. Брат продавца был снят с регистрационного учета до приватизации, но в форме 9, должна была стоять отметка о том, по какому адресу был снят с регистрации брат. Вы не запрашивали архивную выписку? Форму №12? Скорее всего, Продавец вновь умалчивает, что гражданин, находящийся в местах лишения свободы давал отказ от участия в приватизации в пользу брата, иначе передача квартиры в собственность граждан не состоялась бы. Таким образом, гражданин сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире. Продавец знал, но умолчал, значит это его вина, а не вашей мамы, тем не менее, ситуация остается спорной. Бэлла Вендлер
Мудрец
(12521)
Может возникнуть судебный спор, как суд рассмотрит данный вопрос, ответить трудно, Пишите в личку, дам телефон юриста, который решает такие споры.
Если прошло более 3-х лет, то нет, пусть идет лесом.
как он еще приватизировал без согласия своего брата?? ? получается он приватизировал один? ? документы имеются? ? если да, то брат не имеется право на квартиру!!
Однозначно нет, мама полноправный собственник.
Может аннулировать приватизацию через суд в том случае, если в заключение он выбыл из данной квартиры.
Заключенный сохраняет право пользование этой квартиры, так как имеет на неё право. И свое право он оспорит в два счета. На счет промолчал.... Это обязанность покупаетеля проверять юридическую чистоту приобретаемой квартиры... Надо смотреть условия в ДКП, что там написано про обязательство сторон.
Брат придет с мест заключения и будет оспаривать право на квартиру. Головную боль вы заимели, кому вы докажете, что продавец, что то умолчал.