Какой задаток при продаже квартиры
Автор Димон Тимонов задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Какую сумму задатка попросить при продаже квартиры? Квартира стоит 4,5 млн и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
просить можно 100-200 тыс. руб....
Источник: юрист в Москве
Ответ от Алекс[гуру]
да хоть 10 млн. более 30 -50 тысяч вам ни кто не даст.
да хоть 10 млн. более 30 -50 тысяч вам ни кто не даст.
Ответ от ЗУЛЬФИЯ РУКАВИЧНИКОВА[новичек]
мне не дали задаток, это может быть обманом со стороны покупателя?
мне не дали задаток, это может быть обманом со стороны покупателя?
Ответ от Кредиты и займы[активный]
Чтобы не попасть на возврат двойного задатка, лучше принимать не задаток, а аванс. А вот сколько брать, тут надо смотреть по ситуации. Обычно это 10-20%.
Чтобы не попасть на возврат двойного задатка, лучше принимать не задаток, а аванс. А вот сколько брать, тут надо смотреть по ситуации. Обычно это 10-20%.
Ответ от Гаджи Ахмедов[гуру]
Если покупатель реальный то, возьми 30% от стоимости квартиры, как бы задаток.
Если покупатель реальный то, возьми 30% от стоимости квартиры, как бы задаток.
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Я сильно сомневаюсь, что физлицу кто-то на руки даст-но бывает. Обычно не больше 50 000 руб
Я сильно сомневаюсь, что физлицу кто-то на руки даст-но бывает. Обычно не больше 50 000 руб
Ответ от Наблюдатель[гуру]
В действительности на практике сумма колеблется от 50т. р. до 5-10 т. амер. долл. Покупатели стараются дать поменьше, Продавцы- взять побольше. В вашем случае - вы хотите взять задаток - в случае вашего отказа вам придётся вернуть двойную сумму - так предписывает ГК РФ - так что думайте сами. Вдруг завтра цены подскочат % на 30, а вы взяли задаток тысяч пятьдесят долларов?)) ) В ваших интересах заключать договор о залоге -тогда его сумма не принципиальна.
В действительности на практике сумма колеблется от 50т. р. до 5-10 т. амер. долл. Покупатели стараются дать поменьше, Продавцы- взять побольше. В вашем случае - вы хотите взять задаток - в случае вашего отказа вам придётся вернуть двойную сумму - так предписывает ГК РФ - так что думайте сами. Вдруг завтра цены подскочат % на 30, а вы взяли задаток тысяч пятьдесят долларов?)) ) В ваших интересах заключать договор о залоге -тогда его сумма не принципиальна.
Ответ от Дмитрий Гапеенков[активный]
все просто, везде по всем понятиям так! Задаток всегда в двойном размере возращают. тоесть дали 50 000 т или 30% или 50% а ты взял и квартиру другому дороже продал и говоришь забери задаток, я бы тебе придьявил двой. зад.
А если тот задаток отдал, а потом отказался, то задаток не возвращаетя.
Ну и конечно надо смотреть на все факторы с обеих сторох по человечиски! "
все просто, везде по всем понятиям так! Задаток всегда в двойном размере возращают. тоесть дали 50 000 т или 30% или 50% а ты взял и квартиру другому дороже продал и говоришь забери задаток, я бы тебе придьявил двой. зад.
А если тот задаток отдал, а потом отказался, то задаток не возвращаетя.
Ну и конечно надо смотреть на все факторы с обеих сторох по человечиски! "
Ответ от Glo Glo[гуру]
Размер большого значения не имеет. От рубля до 100%. Зависит от конкретной ситуации (необходимости в деньгах сразу) . Вопрос в том, чтобы грамотно оформить.
Размер большого значения не имеет. От рубля до 100%. Зависит от конкретной ситуации (необходимости в деньгах сразу) . Вопрос в том, чтобы грамотно оформить.
Ответ от Elrom Bios[мастер]
Берите аванс, под вашу квартиру наверное тысяч 30 руб, не меньше. Составите договор, не составите, а расписку можно попросить. Сейчас больше прав у продавца, нашел покупателя подороже, отдал аванс прошлому покупателю и точка - сейчас все так поступают, хотя лично мое мнение - это некорректно. Другое дело если цену меняешь, просто сообщаешь покупателю и если он согласен, то аванс свой оставляет. В любом случае покупатель не застрахован ни от изменения цены, ни от перепродажи квартиры подороже другому покупателю, а продавцу что - ему повыгоднее продать да еще с реальными деньгами, которые уже есть на руках.
Берите аванс, под вашу квартиру наверное тысяч 30 руб, не меньше. Составите договор, не составите, а расписку можно попросить. Сейчас больше прав у продавца, нашел покупателя подороже, отдал аванс прошлому покупателю и точка - сейчас все так поступают, хотя лично мое мнение - это некорректно. Другое дело если цену меняешь, просто сообщаешь покупателю и если он согласен, то аванс свой оставляет. В любом случае покупатель не застрахован ни от изменения цены, ни от перепродажи квартиры подороже другому покупателю, а продавцу что - ему повыгоднее продать да еще с реальными деньгами, которые уже есть на руках.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Какую сумму задатка попросить при продаже квартиры? Квартира стоит 4,5 млн