Как не платить страховку по ипотеке
Автор Марина К задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Страховка при ипотеке и получил лучший ответ
Ответ от Prokola[гуру]
Без страховки % ставка по кредиту будет выше, так что выгоднее застраховать, то на то и выдет
У меня страховка 0,5% в год от оставшейся суммы кредита. Так же покупая квартиру на вторичном рынке банк требует титульное страхование (от утраты права собственности) , этот риск с второго года можно не страховать, он обязателен только в первый, на этом можно сэкономить.
Проверка чистоты квартиры заключается только в проверке данных паспортного стола и данных росреестра. Так же банк проверит собственников, есть ли у них открытые судебные процессы. Больше ничего о квартире вы узнать не сможете. Нанимать для этого специалистов за бешеные деньги не обязательно.
Если хотите минимизировать риск, просто застрахуйте титульный риск не на сумму кредита, а на полную стоимость квартиры, а остальные риски на сумму кредита. Это будет стоить максимум + 5-7 000 к стоимости полиса, а специалисты за проверку возьмут с вас в разы больше
а в банке че сказали?
по желанию, можно застраховать ипотеку, можно нет, сколько примерно и примерные расходы Вам скажут в банке, у разных банков разных подходы. Банк ничего не берет на себя, лишь выкуп квартиры у собственника. Самый лучший Ваш расход был бы оплатить работу специалиста. Проверкой "чистоты" квартиры, занимаются продавцы или покупатели.... хотя лучше все это делать с помощью специалиста.
Возникнут вопросы - обращайтесь.
Удачи.
У нас и банк и риелтор проверял... но я понимая. что этим двум организациям .лишь бы получить свое, проверила еще все сама... информацию о квартире можно получить в регпалате, информация в свободном доступе, еще сходите в ЖКО там пораспросите... лицевые счета посмотрите... кто был прописан... когда... все это можно узнать.... а страховка, я например сама захотела чтобы мою квартиру застраховали титульным страхованием... отдала 5200 за год....
Подробнее можете посмотреть статьи:
.
Удачи Вам!
У большинства банков одним из главных пунктов при выдаче ипотеки является обязательное страхование. У меня было так. Плачу 15000 в год.