Автор Ukki ko задал вопрос в разделе Жилищное право
Помогите пожалуйста!!!!у нас в доме меняют стояки водоснабжения,но мы единственные кто отказался,потому что трубы замур и получил лучший ответ
Ответ от Ѐоман Ватаманов[гуру]
Надо подчиниться ибо если по вашей вине вы затопите соседей и они подадут на вас в суд - сумма будет ещё больше в разы!
Ответ от Prosecutor prosecutor[эксперт]
Стояки в квартире не являются общим имуществом. Они являются частной собственностью! А в соответствии с ГК РФ граждане распоряжаются своим имуществом по своему усмотрению. Хотите меняйте, хотите не меняйте. Если зайдут в жилище силой и поменяют трубы, то тут же в территориальное ОВД с сообщением о преступлении :
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, —
наказывается штрафом в размере от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, —
наказываются штрафом в размере от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от ста до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
С уважением, Prosecutor)
Стояки в квартире не являются общим имуществом. Они являются частной собственностью! А в соответствии с ГК РФ граждане распоряжаются своим имуществом по своему усмотрению. Хотите меняйте, хотите не меняйте. Если зайдут в жилище силой и поменяют трубы, то тут же в территориальное ОВД с сообщением о преступлении :
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, —
наказывается штрафом в размере от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, —
наказываются штрафом в размере от пятидесяти до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от ста до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
С уважением, Prosecutor)
Ответ от ЇертёнОЧиК*[гуру]
При оборудовании квартиры Вы обязаны обеспечить доступ к общедомовому имуществу (каковым являются стояки) !!
На месте УК я бы не стала ничего разбирать а письменно обязала бы Вас обеспечить доступ в конкретный срок.. .
На практике удобнее всего установить на месте стояков РОЛЛЕР.. . для исключения подобных споров в дальнейшем ))
При оборудовании квартиры Вы обязаны обеспечить доступ к общедомовому имуществу (каковым являются стояки) !!
На месте УК я бы не стала ничего разбирать а письменно обязала бы Вас обеспечить доступ в конкретный срок.. .
На практике удобнее всего установить на месте стояков РОЛЛЕР.. . для исключения подобных споров в дальнейшем ))
Ответ от Ўрий[гуру]
Стояки водоснабжения, даже находящиеся внутри Вашей квартиры, НЕ являются Вашей собственностью, а входят в состав общего имущества МКД.
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ..первых запорно-регулировочных кранов на отводах ВНУТРИКВАРТИРНОЙ от стояков, .." (п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
К тому же есть большое сомнение, что самодеятельная "замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, ..или другого оборудования" , т. е. ПЕРЕУСТРОЙСТВО Вашей квартиры (в результате которого стояки оказались замурованы) надлежащим образом было согласовано с соответствующими инженерно-техническими службами и местной администрацией, как этого требует ЖК РФ.
А поэтому доступ к общему имуществу для его ремонта Вы обязаны обеспечить, если НЕ сможете решить вопрос в договорном порядке.
Удачи. .
Стояки водоснабжения, даже находящиеся внутри Вашей квартиры, НЕ являются Вашей собственностью, а входят в состав общего имущества МКД.
"В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ..первых запорно-регулировочных кранов на отводах ВНУТРИКВАРТИРНОЙ от стояков, .." (п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
К тому же есть большое сомнение, что самодеятельная "замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, ..или другого оборудования" , т. е. ПЕРЕУСТРОЙСТВО Вашей квартиры (в результате которого стояки оказались замурованы) надлежащим образом было согласовано с соответствующими инженерно-техническими службами и местной администрацией, как этого требует ЖК РФ.
А поэтому доступ к общему имуществу для его ремонта Вы обязаны обеспечить, если НЕ сможете решить вопрос в договорном порядке.
Удачи. .
Ответ от Белый Ветер[гуру]
А с чего это вы единолично стали командовать ОБЩИМ имуществом? Вы рискуете не только на штраф налететь от Жилищной инспекции по ст. 7.21 КОАП РФ, но и оплатить время простоя работников, судебные расходы и пр.
Чтобы избегать подобных проблем - покупайте домик в деревне. А если не хотите, то запомните, что в вашей квартире есть МНОГО общего имущества. Вам же по сути принадлежит только воздух между стен.. . ну и мелочи вроде унитаза, розеток и ванной.
А с чего это вы единолично стали командовать ОБЩИМ имуществом? Вы рискуете не только на штраф налететь от Жилищной инспекции по ст. 7.21 КОАП РФ, но и оплатить время простоя работников, судебные расходы и пр.
Чтобы избегать подобных проблем - покупайте домик в деревне. А если не хотите, то запомните, что в вашей квартире есть МНОГО общего имущества. Вам же по сути принадлежит только воздух между стен.. . ну и мелочи вроде унитаза, розеток и ванной.
Ответ от Анастасия Галимова[гуру]
заставить вас никто не сможет. но если затопите соседей, то ремонт придется им делать уже вам
заставить вас никто не сможет. но если затопите соседей, то ремонт придется им делать уже вам
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Помогите пожалуйста!!!!у нас в доме меняют стояки водоснабжения,но мы единственные кто отказался,потому что трубы замур