сталинка

Ответ от Eli G[гуру]
«Сталинки» — общее название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х до середины 1950-х годов (особенно во время правления Иосифа Сталина) .
«Сталинки» делятся на три типа:
Номенклатурное жилье для партийных, советских и хозяйственных руководителей. В домах обязательны лифты, индивидуальные мусоропроводы на кухнях, прочные перекрытия.
Классические архитектурные формы, обычно небогатый декор, использовались красный, белый кирпич, шлакоблоки, железобетонные или комбинированные перекрытия, 2-4 квартиры на этаже. Здания крупные, с высоким бельэтажем.
Дома оштукатурены.
Хорошая планировка, с холлами и квартирами большой площади. Во многих квартирах предусматривались кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги, высокие потолки (выше 3 метров) , просторные кухни, раздельные санузлы, изначально большие комнаты — от 15 до 25, а местами даже до 30 кв. м, подсобные помещения.
Потолки высотой 2,9- 3,2 м и более.
Рядовые «сталинки» для рабочих. В рядовых домах встречаются как классические для того периода трёх- и четырехкомнатные квартиры, так и послевоенные «коридорные» — изначально общежития. Площади квартир значительно меньше, чем в домах для номенклатуры, часто отсутствует ванная комната. Архитектура утилитарна, отсутствуют украшения, неоштукатуренный силикатный кирпич для наружных стен, почти плоские фасады со стандартным лепным декором.
«Ущербные сталинки» , бывшие рабочие общежития, с низким качеством конструкции зданий, общими для нескольких квартир санузлами.
Строительство сталинских домов резко сократилось в 1956 году, когда были приняты ориентиры на индустриальное массовое домостроение, что привело появлению массивов из «хрущёвок» .
Номенклатурные и рядовые «сталинки» остаются достаточно дорогим и престижным жильём, что объясняется стойкостью построек, высокими потолками и хорошей площадью квартир, «сталинки» часто располагаются в центральных и прилегающих к центру районах.
«Хрущёвки» — созданные по проекту В. П. Лагутенко панельные или кирпичные трёх-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Хрущёва и получившие в народе его имя.
Строительство «хрущевок» продолжалось с 1959 по 1985 год. В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 70-х годах, им на смену пришли так называемые "дома-корабли". В России было построено около 290 млн. кв. м общей площади, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны .
В квартирах таких домов в основном были потолки по 2,5 м, одно- и двухкомнатные квартиры, совмещённый санузел, внутренние стены со слабой звукоизоляцией. В домах отсутствовали лифты. «Хрущёвки» сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет, но часть из них до сих пор используется по назначению, представляя угрозу для жителей. «Хрущёвки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, поздние исследования показали, что ресурс может быть продлен до 150 лет (при своевременных капитальных ремонтах). В Москве действует программа сноса и реконструкции хрущёвок и замены их современным жильём. Подобная программа существует и в Санкт-Петербурге, однако область её применения существенно уже.