Автор Мария Астахова задал вопрос в разделе Жилищное право
Межевание по спутнику, для сад. участка обязательная процедура или очередной развод? и получил лучший ответ
Ответ от Надежда Павлова[гуру]
Если есть кадастровый номер объекта, то он стоит на кадастровом учёте, а значит, с ним возможно проводить те или иные сделки.
Запросите выписку в Росреестре - в разделе КВ. 5 будут указаны координаты каждой из точек з/у, если такие сведения содержатся в ГКН.
С 1 января 2018 года планируется установить запрет на любое распоряжение з/у, в отношении которых в гос. кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ
см. проект ФЗ "Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"
Надежда Павлова
Просветленный
(20318)
Смотря какие документы вы имеете.
В кадастровом паспорте, который имеете, указано о параметрах и границах участка, - "подлежащие уточнению и ориентировочные". Тогда пошлют.
Развод. Достаточно кадастрового паспорта.
Распоряжением РФ №2236-р (см. кратко, или всё распоряжение) об повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и обязательном межевании, которое было предложено и принято ещё в 2012 году, собственников земельных участков вынудили до 2018 г. провести обязательные процедуры определения границ участков. Если не выполнить данные требования — с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах будет невозможно. Нельзя сказать, чтобы с прошлого 2015 года количество желающих провести процедуры определения границ значительно возрастало. Напротив, владельцы участков замерли в ожидании. Очень мало тех, кто осознал важность и необходимость провести установление границ своих земельных участков.
Как отмечают в Кадастре: наверняка, основной наплыв желающих провести межевание придется на конец 2017 года, когда владельцы участков начнут осознавать, что ни продать, ни обменять, ни подарить свою землю они не смогут. При этом совершенно не важно, имеются ли у них правоустанавливающие документы, или нет. Более того, за это время владельцу участка может понадобиться произвести на нем определенные строительные работы, что обязательно потребует за собой проведение межевания. Возведенные постройки на участках, без межевого плана, оформить не получится собственникам.
ошибка до 300 метров
Межевание у всех садоводов есть, кто приватизировал. Теперь полный развод для пополнения казны, за счет так называемого межевого плана ''сверхточной системы глонас''. Ошибка позиционирования как правило в сторону увеличения. Причем неважно, насколько. Но платить уже придется за большую площадь. Так что в маштабах страны бабла получается немеренно, из НИЧЕГО. .
пока развод до 2018 года
потом на межевые планы ценник подниму в 3 раза, будет в самый раз. мы подождем)))
Советую почитать тут . Обращались туда по подобному вопросу