Когда снизится процентная ставка по ипотеке
Автор сергей смирнов задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
будет ли % по ипотеке снижаться потихоньку? стоит ли брать на данном этапе или подождать?(обоснуйте пожалуйста ответ) и получил лучший ответ
Ответ от Любовь Шведова[новичек]
Да, ставки уже падают и будут снижаться в дальнейшем. НО: ) Стоит брать кредит сейчас, как можно быстрее, т. к. стоимость квартир да данный момент зафиксировались, но практически все участника рынка недвижимости говорят о дальнейшем повышении цен. Также об этом свидетельствует повсеместная отмена беспроцентных рассрочек у застройщиков и поднятие цен на практически готовые объекты. Совсем скоро цены снова взлетят вверх, при этом процентные ставки снижаются гораздо медленнее.
К примеру: взять 2 млн рублей на 15 лет в кредит под 12% годовых сейчас или ждать понижения ставки до 11%? Разница между суммами, выплаченными банку в качестве процентов (11% и 12%), составляет около двухсот тысяч рублей. Вот тут и вопрос: будет ли это понижение на 1%? А если и будет, то когда? Ожидание понижения процентной ставки приведет к увеличению стоимости квартиры, в итоге проиграем на ожиданиях. А если взять кредит сейчас, то 200000р разницы между ставками нужно будет заплатить в течение 15 лет, т. е. примерно 1100р в месяц, вместо весьма серьезного риска заплатить эти деньги через несколько месяцев за ту же самую квартиру, но зато с меньшим процентом (опять же неизвестно насколько меньшим) .
Сейчас годовой процент уже ниже, чем был до кризиса !! Ответ очевиден, главное обратиться к профессионалу, который следит за всеми банковскими ставками и в курсе выгодных предложений (ипотечный брокер) . Если Вы из С-Пб – можете обратиться ко мне.
брать надо как можно раньше. Наше государство только обещать гораздо падении того и сего. Ставка-то может и упадет, а цены на квартиру? вы верите, что они не будут расти, как и цены на все в этой стране?
за этот год только как все взлетело. .
для примера- я брала ипотеку 5 лет назад, платим с тех пор 4 тыщи в месяц. Два года назад подруга взяла, платит 8 тыщ. В этом году коллега по работе взяла, платить будет аж 12 тысяч! Квартиры равноценны, то есть двушки средней степени хорошести. В общем, чем дальше в лес, тем толще партизаны.
так что я так полагаю, надо хватать ипотеку и все. Не ждать, пока плата в месяц за нее составит офигительные суммы и взять ее в нашей Раше смогут единицы
Ипотеку стоит брать, если:
Вы уверены в стабильности своих доходов;
имеете приличный первоначальный взнос (от 30%);
у Вас есть неприкосновенный запас (накопления в размере полугодовых платежей по ипотеке) на случай смены или потери работы, продолжительной болезни и прочих ЧП.
Если все эти "если" у Вас в порядке, то ждать не имеет смысла, надо брать ипотечный кредит. Выгода очевидна - Вы уже сейчас можете жить в собственной комфортной квартире, а не откладывать жизнь на потом.
Попробуйте в своем регионе, позвоните в банки и узнайте подробности.
Удачи!