Автор Владимир Ильич задал вопрос в разделе Жилищное право
Сколько стоит приватизация земли? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Буравцов[гуру]
До 1991 года вся земля, независимо от того, какие на ней находились объекты, была в госудаственной собственности. Если Вы ходите оформить право собственности на землю под домом, то прежде всего Вам надо сформировать участок. Обратитесь к землеустроителям. Они Вам помогут с формированием границ участка. Потом обращаетесь в земельный комитет (может называться как-то иначе) для решения вопроса о приватизации этого земельного участка. Затраты минимальные. Никаких аукционов не требуется, так как никому, кроме собственника строения земельный участок под ним не нужен. Если же у Вас есть какое-нибудь свидетельство на землю, ну там, на право бессрочного пользования или наследуемого владения, то будет несколько проще: надо только определиться с границами земельного участка и поставить его на кадастровый учёт, а потом идёте в юстицию и регистрируете право собственности.
Судьба земли в нашем законодательстве не разрывно связана с судьбой дома. Такого просто не может быть, что Ваш частный дом с 1945 года в собственности, а земля - в свободном плавании. Наверняка у Вас есть свидетельство либо на право пожизненно-наследуемого владения, либо договор аренды, и т. д. . Что -то должно быть обязательно! Так что и исходить надо от имеющихся документов.