сдать квартиру в аренду через агентство

Ответ от Касманавд[гуру]
дополнительная плата за посредничество

Ответ от Muza[гуру]
Никаких минусов, кроме материальных издержек в пользу риэлтора за оказанную услугу

Ответ от Јульц Ирина[гуру]
Агентству нужно заплатить вознаграждение, как правило 100% месячной аренды.

Ответ от Злючка[гуру]
если агентство нормальное, то нужно им заплатить стоимость месячного проживания (т. е. нашли квартир за 20 тыс. , так Вы заплатите 40 тыс. за аренду на месяц и риэлторам). А если попадете на хреновое агентство, то можно остаться и без денег и без жилья.

К Вашему добавлению, смотря где Вы смотрите: если это квартира в регионе, то вполне может быть, а если в городе (например в Москве) то это или 100% обман или там живут еще люди. И всегда смотрите правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, так же что нет обременения)

Ответ от Ўрий Михеев[гуру]
Внимательно читайте договор, оплата должна быть после заключения договора аренды, а не за предоставление информационных услуг.

Ответ от Ёергей Петров[гуру]
Добрый день.
Минусов ни каких. Лишь бы это был действительно риелтор, а не аферист.
Важно: оплата услуг риелтору производится по факту заключения договора найма, но ни как не с момента подачи заявки на поиск. Также не гонитесь за дешевой услугой, дешевле 50% от стоимости найма работать ни кто не будет. Супер низкая цена и оплата сразу-это первый признак информационного агентства. С этими товарищами вы ни когда ни чего не снимете.
Риелторам вы оплатите стоимость услуги за то, что вам подберут вариант найма.
Не хотите платить - ищите самостоятельно.
Все, что касается самого договора найма (условий, соглашений. договоренности и т. д. ) и ваших дальнейших отношений с наймодателем это уже ваше личное дело.
Агентство за это ответственности не несет.
Для себя можете сделать выбор:
-экономить свое время и быстро снять то, что вам понравилось, но оплатив услугу;
-самостоятельно заниматься поиском квартиры.... сколько это займет времени не известно, сколько затратите сил и энергии тоже.

Ответ от ЕфимЫч[гуру]
Кинуть могут. Один из распространенных способов. Некто снимает квартиру на месяц, а то и на неделю. После этого быстренько ищет лоха и сдает ему квартиру, при этом берет квартплату вперед за три месяца. Лох вселяется в квартиру весь такой счастливый. Тут вваливается хозяин и выкидывает его на улицу.

Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Вы спрашиваете, почему все квартиры сдаются через агентства? Да потому что арендодатели боятся, чтобы их не кинули-вот и обращаются к агентам, которые подберут подходящего арендатора, отфильтруют всех неадекватных, проверят документы, затратят большое время на переговоры и по телефону и очно .подготовят юридически грамотный договор, объяснят все нюансы-правда за эти услуги приходится платить арендатору-но так сложился рынок, арендаторов больше, чем квартир, не снимете Вы, снимут другие-в очередь стоят уже.
А чтобы понять какие в действительности цены у Вас в городе-обзвоните несколько известных агентств и спросите, сколько стоит то, что Вам нужно. Можете сами нанять агента-он будет Ваши интересы соблюдать, это не будет стоить Вам дороже, т к комиссионные агент арендатора и агент арендодателя делят пополам (но платить их Вам, я повторяю0

Ответ от Павел Коган[активный]
Минус только один - за работу агента придется заплатить от 50 до 100% месячной арендной ставки.

PS В объявлениях очень часто размещают тн "заманухи" (квартиры с ценой ниже рынка) для привлечения клиентов.

Ответ от Михаил[активный]
Вот тут почитайте:

Ответ от Ётепа[новичек]
какие минусы наоборот больше плюсов чем через бабушку снимать она нудная кучу вопросов задаёт постоянно секёт за тобой проще снять через агентство например через сейчас все торгуются забудьте про бабушек и тётенек собственников это прошлый век.

Ответ от Илья[новичек]
через агентство это фуфло! сдавайте и продавайте сами! не ужели вы не можете пользоваться фотоаппаратом и интернетом ?

Ответ от El_len[новичек]
Отвечала в похожей теме. У меня муж занимается сопровождением аренды квартир в Москве. В основном это квартиры друзей и знакомых. Услуга востребованная, но очень много индивидуальных нюансов. Риэлторам пофиг, сегодня один работает, завтра другой. На состояние бытовой техники и коммуникаций им наплевать. Или месяц говорят что нет клиентов, а сами сдают квартиру посуточно, думаю, понятно во что квартира превращается.

Ответ от 22 ответа[гуру]