с чего начать покупку квартиры
Автор Жанна Волошина задал вопрос в разделе Юридическая консультация
С чего начать куплю -продажу квартиры? Какие документы нужны и в какие инстанции обращаться? и получил лучший ответ
Ответ от Геннадий Володин[гуру]
Паспорт или иной документ, его заменяющий;
Справка БТИ (форма N 11-а);
Правоустанавливающие документы на недвижимость, т.е. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности; договор об отчуждении жилого помещения со штампом КМЖ о регистрации. Если имущество получено в дар или по наследству, то представляется документ, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный КМЖ либо БТИ);
Справка госналогинспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
Справка по данным паспортного учета о наличии или отсутствии обременений отчуждаемого имущества в виде права пользования жилым помещением третьими лицами;
Копия финансового лицевого счета;
Выписка из домовой книги;
Справка из РЭУ (ДЭЗа) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
Законными представителями недееспособных или не полностью дееспособных лиц представляются: опекунские удостоверения; разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом подопечного (постановление администрации по месту жительства недееспособного или не полностью дееспособного гражданина);
При отчуждении имущества, приобретенного супругами во время брака, требуется согласие супруга на отчуждение;
В случае продажи доли квартиры кем-либо из участников общей долевой собственности требуются либо заявления всех участников долевой собственности (подтверждающие, что продавец известил их о факте продажи и цене доли и они отказываются от права преимущественной ее покупки), либо свидетельство нотариальной конторы о передаче участникам общей долевой собственности заявления продавца;
В случае мены доли квартиры кем-либо из участников общей долевой собственности требуются заявления всех участников долевой собственности, подтверждающие, что продавец известил их о сделке.