росреестр документы для регистрации договора купли продажи

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Если в РФ, то с 1 марта 13 года не треб. регистрация догворов купли-продажи (заключенных после 1 марта 13г.) , только переход права собственности регить на основании договора.
Госпошлина 1000 руб. за это регистр. действие, с покупателя.
Значит:
договор, свид. о праве собств продавца, заявления сторон о рег. перехода права, квит. об оплате госпошлины, и обе стороны- с паспортами лично.
Если кто-то по доверенности от какой-то стороны, то доверенность нотар, и паспорт доверенного лица.

Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
лучше посмотреть на сайте росреестра.
теперь ДКП не регистрируют, а так все также
Копий по числу участников - 3
согласие супруга нотариально
выписка из домовой книги....

Ответ от Мария[гуру]
В Росреестре Вы регистрируете не договор купли-продажи, а регистрируете право, видом которого является собственность. Договор купли-продажи является документом-основанием. Пакет документов для регистрации права индивидуален к каждому случаю. Кому-то необходимо разрешение от органов опеки и попечительства, кому-то из исправительного учреждения и т. д. В Росреестре предоставят консультацию о наборе документов по Вашей регистрации права. Лучше сначала обратиться к ним, чтобы потом не отправили собирать дополнения.

Ответ от Артемий[гуру]
Васю слушайте, хорошо ответил. Копии предоставлять не надо (они сами их обязаны снимать) , про выписку из домовой книги - бред.

Ответ от Киска[гуру]
ДЛя регистарции перехода права-
1. ДКП - 3 экз.
2. Доверенность+копия
3. Выписка из домовой - 2экз
4. Согласие супруга, либо заявление об отсутствии оного.
5. Паспорт.
6. Св-во о гос. рег-ции, но можно сдать и без него.
7. Квитанции.

Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Раз Вы говорите про 3 экземпляра договора, значит договор у вас в простой письменной форме (при нотариальной нотариус сам дает нужный пакет документов)
1 )3 оригинала договора купли-продажи
2)квитанция об оплате госпошлины 1000 руб (если покупателей несколько-эта сумма делится поровну между ними, на каждого своя квитанция). В некоторый отделения Росреестра требуют и ее копию (либо ксерокс либо повторку из терминала) -лучше заранее сделайте.
3)оригинал доверенности и ее ксерокопия. Артемий не совсем прав, так как копия доверенности -не обязательный документ, поэтому Вам ее никто не обязан делать. Но она желательна, так как они должны либо копию подшить в дело (если Вы ее сдаете) либо сам оригинал (если не сдаете) А если Вы не сдадите копию, подошьют оригинал и возникнет некий геморрой у доверенного лица продавца с получением своего экземпляра договора
4)паспорта покупателя и доверенного лица. Копий паспортов ничиьх не нужно, так как в доверенности и в договоре есть полные паспортные данные продавца, возможно и доверенного лица (не обязательно есть, но он предьявляет свой паспорт же)
5)согласия супруга (если есть) покупателя или его заявления о семейном положении (если он не в браке) теперь при ППФ не требуется
6)нотариально удостоверенное согласие супруга продавца .Или заявление продавца или его доверенного лица (если в доверенности есть такие полномочия), что при приобретении квартиры продавец в браке не состоял
Этот пункт касается только тех случаев, если квартира приобреталась продавцом по возмездной сделке (при дарении, приватизации, наследстве этого не нужно)
7) желательно, но необязательно правоустанавливающий документ продавца и его свидетельство о госрегистрации (если оно когда-либо выдавалось)
Возможны какие-то нюансы еще, но это надо видеть документы.

Ответ от 22 ответа[гуру]