приватизация придомовой территории

Ответ от Lюb@не(4)к@[гуру]
30.01.11 Новый закон упростит приватизацию придомовой территории многоквартирных домов
26 января 2011 года Государственная Дума приняла в первом чтении закон, который упростит процедуру постановки придомовой территории многоквартирных домов на кадастровый учет. Также, согласно новому законопроекту, любой собственник квартиры самостоятельно может приватизировать часть придомовой территории жилого дома.
По действующему законодательству, заявление об оформлении права собственности на придомовую территорию может подать один из владельцев квартиры, уполномоченный на это собранием всех жильцов в доме. Но, как пояснил один из авторов законопроекта, глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, "организовать такое собрание, особенно в больших многоквартирных домах подчас не под силу активным гражданам или их группе". С принятием такого законопроекта любой из владельцев квартиры в доме может подать такое заявление и приватизировать часть земли, относящейся к придомовой территории. При этом остальные собственники не смогут возражать или препятствовать подобному обращению.
На сегодняшний день границы большинства земельных участков многоквартирных домов не определены. Эти земли не стоят на кадастровом учете, что не позволяет владельцам зарегистрировать право собственности на придомовую территорию.
Крашенинников считает: "В результате права собственников оказываются нарушенными. Причиной такого положения дел в значительной степени являются бюрократические проволочки, чинимые местными властями, не желающими делиться с гражданами таким дорогим ресурсом, как земельные участки, особенно если они расположены в крупных городах".
В законе о приватизации придомовой территории установлен срок рассмотрения заявления от собственника и подготовки межевого плана и других документов, необходимых для постановки на кадастровый учет, который составляет два месяца.