Заявление о переходе права собственности
Автор * * задал вопрос в разделе Гражданское право
Кто должен оформлять переход права собственности на недвижимое имущество покупатель или продавец? и получил лучший ответ
Ответ от Sergey pak[гуру]
обратиться в рег палату должны оба, если от продавца есть доверенность то обратиться может один покупатель (за себя и за продавца) , либо, если сделка-основание перехода права собственности была нотариально удостоверена, может обратиться в регпалату с заявлением о регистрации права и или договора продавец либо покупатель. все это написано в законе о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также, вы моете посмотреть эту информацию на сайте уфрс по свердовской области. сли одна из сторон уклоняетя от егистрации договора или перехода права собственности, друая сторона может обратиться в суд с требованием о регистрации договора и или перехода права собственности (в том чисе в случае когда одна из сторон умерла или допустим юр лицо было ликвидировано
Покупатель.
После того, как продавец получит деньги, он Вам не попутчик.
Как договоритесь. В договоре купли-продажи есть фраза "Расходы по государственной регистрации договора стороны несут в соответствии с действующим законодательством РФ".
по логике вещей - продавец, т. к. на нем лежит обязанность по передаче товара (ст. 456 ГК)
Однако на практике, если не договорились, всё с точность да наоборот
В регистрационную службу идти нужно вместе и это обязательно. Продавец пишет заявление о переходе права, а покупатель о регистрации права собственности. Если от кого-либо заявления нет то регистрации откажут и права покупателя на объект не возникнут
Как договоритесь. Могут оба, пополам.
Новый собственник, следовательно - покупатель.