Автор Артур задал вопрос в разделе Жилищное право
является ли Регистрационное удостоверение БТИ документом на право собственности,или еще надо в Регистрационную палату и получил лучший ответ
Ответ от Пользователь удален[гуру]
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество (в. т. ч. квартиру) , возникшие до вступления в силу данного федерального закона (т. е. до февраля 1998 г. ) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, установленной данным федеральным законом.
Если твое (или чье-то) право собственности на квартиру возникло в 1996 г. , что подтверждается документально, то такое право действительно без его регистрации в Федеральной регистрационной службе.
Однако, если ты или другой владелец квартиры совершите сделку с этой квартирой, то право собственности на данную квартиру, возникшее ранее, подлежит регистрации (такая регистрация проводится одновременно с регистраций перехода права на квартиру без уплаты государственной пошлины) .
Несмотря на то, что твои права на квартиру являются юридически действительными, ты имеешь право зарегистрировать свое право собственности на квартиру в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы в порядке установленном указанным федеральным законом, уплатив пошлину в меньшем размере (пошлина за регистрацию составит 250 рублей) .
да нужно регистровать в рег. палате.
Свидетельство о праве собственности можно оформить и позднее, тогда, когда возникнет в нем нужда. Так мне ответили при приватизации. Но всегда лучше иметь все документы дома, под рукой. Никогда не знаешь, что и когда может срочно понадобиться.
Нет не является. Правоустанавливающим документом является тот документ, на основании чего Вам выдали Регистрационное удостоверение БТИ (в нем указано - основание ...). Именно с ним и необходимо обращаться в ФРС для регистрации права собственности.
По Вашему желанию. Ст 6 закона "О регистрации... " - признается юридически действиительной регистрация в суъектах
Если сторого по законодательству, то Регистрационное Удостоверение БТИ, выданное в 1996г. является юридчески действительным правоподтверждающим документом, о правоустанавливающим документом является тот, который указан в этом Удостоверении (на пример, договор приватизации) , и этих документов достаточно для подтверждения Ваших прав собственности (прав владения и пользования, за исключением права распоряжаться квартирой) в любых организациях и гос. органах (п. 1 ст. 6 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвиж....) . Но если и когда Вы соберетесь распорядиться квартирой (продать, подарить, отдать в залог, в длительную аренду и т. п.) , то вместе с документами на регистрацию такой сделки в рег. службу надо будет предъвить Ваши документы на квартиру, для "перерегистрации" Ваших прав по действующему ФЗ "О гос. регистрации... ", при этом за такую "перерегистрацию" госпошлина не взымается, только за последующую сделку. Вы можете заранее (на будущее) провести эту "перерегистрацию", но тогда придется уплатить 50% от установленной госпошлины, равной 1000 руб. (500 за регистрацию договора, 500 за регистрацию права собственности) .
Удачи.
Удачи.
как можно узнать онлайн бти когда было зарегистрировано право собственности