Продажа доли несовершеннолетнего в приватизированной квартире
Автор Ольга задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире? и получил лучший ответ
Ответ от Ђаня[активный]
Все эти вопросы решаются в органах опеки. Вы должны собрать доказательства того, что проживание ребенка с другими собственниками этой квартиры н е в о з м о ж н о!!! Потом Вам, скорее всего, нужно будет определить порядок пользования (это делается по суду) , ведь, вы будете продавать метры, а не долю, и как определить где метры именнно Вашего ребенка. Так как ребенок в квартире никогда не проживал это будет очень сложно, порядка пользования нет. Готовьтесь морально, да и материально тоже к сложностям и трудностям, если Вы все хотите сделать сами.
Есть еще один вариант - более простой. Вы обращаетесь в зарекомендованное агентство недвижимости, они сразу скажут Вам, что можно сделать в Вашем случае, и в органы опеки сами сходят, и в суд. Но цена за их услуги, сами понимаете, будет немалой. На руки Вы получите сумму, на которую ничего приличного из жилья будет не приобрести. А добавить Вам нечего.
Возможен еще один вариант, Вам он покажется сейчас неприемлимым, но тем не менее! Оставить все как есть. Ребенок, достигнув 18 лет продаст сам эту долю.
PS / Долго билась моя подруга со своим бывшим мужем за право продать долю ребенка, так как проживание в квартире совместно было невыносимым. Ребенок весь был нервный, в аллергии, и кричал по-ночам. Суда ждала год, Жила на съемных квартирах. Сейчас она живет у своих родителей и ждет 18-летия ребенка. ((((( Вот так вот грустно ((((. Надеюсь, у Вас все будет по-другому. Удачи Вам.
Источник: Собственный опыт
Орган опеки не даст согласия. Это нарушает имущественные права ребенка.
Могу сказавать /Вам точно, что все это было ранее, в смысле равноценно и т. д. сейчас хоть в домик в деревне из 4х ком-й квартиры переезжайте никакая опека ничего не сможет сделать отменили это еще года два назад, права ребенка с Вашей стороны очень хорошо получаются защищены, а с другой стороны нет ( пример алкашей из 3х ком-й квартиры с 5ю детьми выселяют в общагу и ничего, все в норме) удачи Вам
Вам нужно все разузнать в попечительском совете, насколько я знаю, они разрешают продавать долю несовершеннолетнего, если вы можете предоставить ему равноценное жилье взамен, а обмен возможен.