Автор Angel_n задал вопрос в разделе Жилищное право
квартира в собственности 7 месяцев могу ли я ее продать под ипотеку или надо чтоб было не менее 3 лет. и получил лучший ответ
Ответ от Александр Воронцов[гуру]
Неясно что значит "продать под ипотеку", т. к. продажа квартиры и передача ее в залог (ипотека) - две разные сделки.
Тем не менее, если ты являешься собственником квартиры, то ты вправе распорядиться ею (продавать, передавать в залог) независимо от срока владения квартирой.
Правда, с дохода от продажи квартиры, действительно, придется заплатить налог на доходы физических лиц или воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, предусмотренный п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. В этом случае можно или уменьшить сумму налога или вообще не платить его (при условии предоставления вычета в полной сумме полученного дохода). Анна
Искусственный Интеллект
(111377)
потому что боятся, что вы не покажете реальную сумму в договоре, тк не захотите платить налоги
Продать можно в любое время, просто в данной ситуации придется платить налог.
продавайте, но налог не забудьте заплатить
Можете, но, в данном случае, придётся уплатить НДФЛ либо с суммы, превышающей 1 млн. руб. , либо с разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры ( если квартира была в своё время приобретена по возмездной сделке ) !
Можете продать хоть через день после покупки, но если недижимость в собственности менее трех лет, нужно будет заплатить налог, в случае, если продали дороже, чем купили