Автор Олег задал вопрос в разделе Гражданское право
Может ли отмена протокола общего собрания повлечь отмену сделок по нему выполненных ранее? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Нет не может!
Только колективный иск в суд на возврат денежных средств управляющей компании!
Суд может признать сделку не действительной только в том случае если будут найдениы нарушения составления этой сделки!
Суд не в праве дпже по требованию коллектива признать сделку недействительной если данная сделка отвечает всем правилам законодательства!
Тем более что на момент заключения сделки управляющая компания на тот момент имела право заключать подобного рода сделки!
Ответ от Дмитрий Ганцов[новичек]
Может.
Протокол недействителен с момента его подписания, а не с момента принятия судом решения.
Сделки, заключенные таким неуполномоченным органом управления, ничтожны.
ст. 166,167,168 ГК РФ
Может.
Протокол недействителен с момента его подписания, а не с момента принятия судом решения.
Сделки, заключенные таким неуполномоченным органом управления, ничтожны.
ст. 166,167,168 ГК РФ
Ответ от Sergey pak[гуру]
решения собраний участников юридического лица, членов тсж или жильцов дома не являются сделками, хотя имеют схожие с ними черты. можно об этом долго спорить, но суды исходят именно из этой позиции, следовательно, в данном случае бесполезно ссылаться на положения о недействительности сделок, содержащиеся в гк рф. в специальных законах (закон об ооо, об ао, жк) и в гк рф никак не урегулирован вопрос о том, с какого момента нужно считать не имеющим юридической силы решение участников юр лица, признанное судом недействительным, с момента его принятия (даты указанной в протоколе) или с момента вступления в силу решения суда. судебная практика по данному вопросу противоречива. есть постановление президиума вас рф № 3266/08 от 03.04.2008 в той конкретной ситуации суд указал, что решение являлось недействительным с момента вступления в силу судебного акта о признании его недействительным. но это касается только того конкретного дела, есть и другие дела, в которых решения признавались недействительными с момента их принятия.
исходя из изложенного однозначный ответ о том, с какого момента решение об избрании председателя тсж будет являться недействительным в случае его признания таковым судом, дать нельзя.
что касается недействительности заключенных таким председателем договоров, то во-первых истцу (тому кто будет оспаривать такие договоры) необходимо будет доказать что этими договорами нарушаются его права, например, они заключены на крайне невыгодных для него условиях - очень дорогие цены за услуги. во-вторых суд будет исследовать вопрос о добросовестности действий контрагентов этого тсж по заключению оспариваемых договоров - знали или нет (или должны были знать) эти лица о том что решение о назначении председателя тсж является незаконным. ответчики в таких исках выдвигают следующие аргументы - председатель был зарегистрирован в налоговой и значился в выписке из егрюл, они не знали и не могли знать о незаконности решения, судебный акт о признании решения недействительным вступил в силу после заключения оспариваемого договора.
исходя из изложенного, если условия заключенных договоров соответствуют другим подобным договорам заключенным на обслуживание других домов с другими поставщиками подобных услуг, такие договоры недействительными не признают.
признание недействительным решения о назначении исполнительного органа юридического лица не означает автоматическую недействительность заключенных в лице этого исполнительного органа сделок. такие сделки нужно оспаривать в суде отдельным иском или предъявлять такое требование сразу же с требованием об оспаривании решения юридического лица о назначении его исполнительного органа
решения собраний участников юридического лица, членов тсж или жильцов дома не являются сделками, хотя имеют схожие с ними черты. можно об этом долго спорить, но суды исходят именно из этой позиции, следовательно, в данном случае бесполезно ссылаться на положения о недействительности сделок, содержащиеся в гк рф. в специальных законах (закон об ооо, об ао, жк) и в гк рф никак не урегулирован вопрос о том, с какого момента нужно считать не имеющим юридической силы решение участников юр лица, признанное судом недействительным, с момента его принятия (даты указанной в протоколе) или с момента вступления в силу решения суда. судебная практика по данному вопросу противоречива. есть постановление президиума вас рф № 3266/08 от 03.04.2008 в той конкретной ситуации суд указал, что решение являлось недействительным с момента вступления в силу судебного акта о признании его недействительным. но это касается только того конкретного дела, есть и другие дела, в которых решения признавались недействительными с момента их принятия.
исходя из изложенного однозначный ответ о том, с какого момента решение об избрании председателя тсж будет являться недействительным в случае его признания таковым судом, дать нельзя.
что касается недействительности заключенных таким председателем договоров, то во-первых истцу (тому кто будет оспаривать такие договоры) необходимо будет доказать что этими договорами нарушаются его права, например, они заключены на крайне невыгодных для него условиях - очень дорогие цены за услуги. во-вторых суд будет исследовать вопрос о добросовестности действий контрагентов этого тсж по заключению оспариваемых договоров - знали или нет (или должны были знать) эти лица о том что решение о назначении председателя тсж является незаконным. ответчики в таких исках выдвигают следующие аргументы - председатель был зарегистрирован в налоговой и значился в выписке из егрюл, они не знали и не могли знать о незаконности решения, судебный акт о признании решения недействительным вступил в силу после заключения оспариваемого договора.
исходя из изложенного, если условия заключенных договоров соответствуют другим подобным договорам заключенным на обслуживание других домов с другими поставщиками подобных услуг, такие договоры недействительными не признают.
признание недействительным решения о назначении исполнительного органа юридического лица не означает автоматическую недействительность заключенных в лице этого исполнительного органа сделок. такие сделки нужно оспаривать в суде отдельным иском или предъявлять такое требование сразу же с требованием об оспаривании решения юридического лица о назначении его исполнительного органа
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Может ли отмена протокола общего собрания повлечь отмену сделок по нему выполненных ранее?