Автор Вера Мошина задал вопрос в разделе Жилищное право
Стоимость квартиры по БТИ 126021 руб. Какова сумма налога при купле-продаже? Кто платит: продавец или покупатель? и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
налог платится после продажи с дохода, доход получает продавец, если в собственности продавца более трёх лет, то он освобождается от уплаты налога, а если менее- 13% с суммы превышающей один млн. руб.
Источник: адвокат в Москве
Ответ от Алекссандров Николай[новичек]
Квартира досталась от дедушки он получил ее в 64 году. Тинькову написал платить не буду они пишут почему. Что делать?
Квартира досталась от дедушки он получил ее в 64 году. Тинькову написал платить не буду они пишут почему. Что делать?
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
Налог составляет 13% процентов.
Налог составляет 13% процентов.
Ответ от Вася Ууу[гуру]
Платит продавец, это его доход, потом, в конце года
если квартира не покупалась ранне, то 13% от суммы, указаной в Договоре
Если кв ранее покупалась, то 13 % с разницы в ценах . Если после продажи
Вы приобретете др квартиру, не дешевле этой можно от налога вообще открутиться.
Только оценка БТИ может не пройти. Могут заставить указать рыночную цену.
Платит продавец, это его доход, потом, в конце года
если квартира не покупалась ранне, то 13% от суммы, указаной в Договоре
Если кв ранее покупалась, то 13 % с разницы в ценах . Если после продажи
Вы приобретете др квартиру, не дешевле этой можно от налога вообще открутиться.
Только оценка БТИ может не пройти. Могут заставить указать рыночную цену.
Ответ от ЕфимЫч[гуру]
Ну первое, налог платится исходя из той суммы, которая будет указана в договоре. Налог платит продавец, так как доход получает именно он. Есть система налоговых вычетов, а так же если квартира находилась в собственности более трех лет (у продавца естественно) то доход полученный от ее продажи не подлежит налогообложению. Проконсультируйтесь у специалиста очно. Это не так дорого, зато он объяснит Вам, все исходя из Вашей ситуации.
Ну первое, налог платится исходя из той суммы, которая будет указана в договоре. Налог платит продавец, так как доход получает именно он. Есть система налоговых вычетов, а так же если квартира находилась в собственности более трех лет (у продавца естественно) то доход полученный от ее продажи не подлежит налогообложению. Проконсультируйтесь у специалиста очно. Это не так дорого, зато он объяснит Вам, все исходя из Вашей ситуации.
Ответ от Александр Н[гуру]
Налог 13% платит продавец, но не суммы по БТИ, а суммы по договору.
Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.
Налог 13% платит продавец, но не суммы по БТИ, а суммы по договору.
Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Стоимость квартиры по БТИ 126021 руб. Какова сумма налога при купле-продаже? Кто платит: продавец или покупатель?