Автор Donor задал вопрос в разделе Гражданское право
Покупка квартиры, полученной по наследству и получил лучший ответ
Ответ от софья иванова[гуру]
Наследник может появиться в любой момент. Срок для принятия наследства ему может быть восстановлен по причине незнания о смерти наследодателя.
Но ВАМ бояться нечего. Вы добросовестный приобретатель.
Ответ от Михаил Филимонов[гуру]
Восстановить то можно, да и срок можно обыграть по хитрому. Тут будет все зависеть от грамотности юристов
Восстановить то можно, да и срок можно обыграть по хитрому. Тут будет все зависеть от грамотности юристов
Ответ от Аликпер агакишиев[гуру]
если права наследования предыдущих владельцев были установлены в судебном порядке - покупайте смело, вы не несете ответственность за решение суда. ЕСЛИ ПРЕДЫДУЩИЙ ВЛАДЕЛЕЦ ВСТУПИЛ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАВЕЩАНИЮ - ВЫ ТАКЖЕ ЗАЩИЩЕНЫ ОТ ПОСЯГАТЕЛЬСТВ. Поэтому не вижу оснований для сомнений и опасений.
если права наследования предыдущих владельцев были установлены в судебном порядке - покупайте смело, вы не несете ответственность за решение суда. ЕСЛИ ПРЕДЫДУЩИЙ ВЛАДЕЛЕЦ ВСТУПИЛ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАВЕЩАНИЮ - ВЫ ТАКЖЕ ЗАЩИЩЕНЫ ОТ ПОСЯГАТЕЛЬСТВ. Поэтому не вижу оснований для сомнений и опасений.
Ответ от Ўрий Логинов[гуру]
Срок давности по наследству не определен конкретным сроком, т. к. о своих наследственных правах наследник может узнать спустя много лет после смерти наследодателя. При этом важно, чтобы он обратился в суд в течение 3 лет с того момента как узнал, что его право, как наследника нарушено.
Даже если Вы - добросовестный покупатель, то сделка может быть признана недействительной, то есть Вы вправе будете купить только ту часть, которая была положена продавцу, или же выплатить сумму наследной доли позже заявленного наследника, что может быть определено только судом по его согласию. Короче говоря, такой вариант исключать нельзя, но, если есть сомнения, а продавец убеждает Вас в абсолютной чистоте сделки, то можете предложить ему заключить с Вами нотариальный договор, что в случае возникновения подробных проблем, он берёт на себя полную ответственность в решении юридических и финансовых вопросов.
Срок давности по наследству не определен конкретным сроком, т. к. о своих наследственных правах наследник может узнать спустя много лет после смерти наследодателя. При этом важно, чтобы он обратился в суд в течение 3 лет с того момента как узнал, что его право, как наследника нарушено.
Даже если Вы - добросовестный покупатель, то сделка может быть признана недействительной, то есть Вы вправе будете купить только ту часть, которая была положена продавцу, или же выплатить сумму наследной доли позже заявленного наследника, что может быть определено только судом по его согласию. Короче говоря, такой вариант исключать нельзя, но, если есть сомнения, а продавец убеждает Вас в абсолютной чистоте сделки, то можете предложить ему заключить с Вами нотариальный договор, что в случае возникновения подробных проблем, он берёт на себя полную ответственность в решении юридических и финансовых вопросов.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Покупка квартиры, полученной по наследству