Автор Евгений Рыбалка задал вопрос в разделе Жилищное право
УК отказывается учитывать показания индивидуальных счетчиков тепла и получил лучший ответ
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
На основании – 1.ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " ссылка См. Цитаты - Ст. 11.п. 6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, … и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. п. 7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, ..требованиям энергетической эффективности и требованиям ОСНАЩЕННОСТИ их ПРИБОРАМИ учета используемых энергетических ресурсов… п. 9. Собственники зданий, ..собственники ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирных домах обязаны обеспечивать… оснащенности ПРИБОРАМИ учета используемых энергетических ресурсов. Ст. 13.п. 1.Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. п. 2.РАСЧЕТЫ за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи ПРИБОРОВ учета используемых энергетических ресурсов. 2. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов " См. п. 42. Цитаты - Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном ИНДИВИДУАЛЬНЫМ или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Что делать? 1. Письменно обратиться в УК о получении разъяснений по данному вопросу и аргументированного ответа. Ответ вам должны дать в течение 3-х. дней. 2. Выступить инициатором о проведении ОСС МКД с повесткой «О расчете за потребленную тепловую энергию по индивидуальным приборам учета. НА ОСС ПРИНЯТЬ соответствующие РЕШЕНИЕ. 3. Обратиться в УК о внесении дополнительного СОГЛАШЕНИЯ с РСО и внесение изменений в Договор теплоснабжения, на основании принятого решения. При неполучении ответа, получения отписки и не решения вопроса оплаты за потребленную энергию по индивидуальным приборам учета - письменно обратиться в Госжилинспекцию, прокуратуру и управление ФАС по вашему региону. Если вопрос будет решаться в суде, то обратитесь за помощью к местному юристу (составление иска и представление ваших интересов в суде). Удачи!
Обратись к ним письменно за разъяснением.... Потом жалобу в прокуратуру и жил/инспекцию
Государство не заставляет ставить индивидуальные приборы учета тепла, только общедомовые. И то, что у вас стоит - никакой не прибор учета, а пропорционатор. Чтобы по ним считать, нужно иметь данные почти со 100% пропорционаторов, что нереально, т. к. жильцы вовремя не передают показатели. Для эффективной работы пропорционаторы должны сами удаленно передавать показания. Так что зачем их ставят - не известно, блажь строителей. УК не обязана принимать эти показания.
по закону плата за отопление начисляется по показаниям ОД счётчика тепла пропорционально занимаемым жильцами квадратных метров.. так что всё верно... не забывайте что тепло расходуется не только на жилые помещения, но и на отопление подъездов, подвалов и чердаков
В подъезде нет стекол в подвале кругом дыры, окошки в чердаках гуляют сквозьняки и поэтому должны платить жильцы а беспридельщики УК набивать карманы.