перечень документов для регистрации права собственности

Ответ от Елена Алена[гуру]
Перечень документов необходимых для регистрации перехода права собственности на квартиру (дом) (наследство) :
1. Свидетельство о праве на наследство + нотариальная копия.
2. Кадастровый паспорт помещения (строения) .
3. Свидетельство о праве собственности (на наследодателя) .
4. Доверенность на представителя + копия.
5. Соглашение о разделе наследства (если заключалось) + нотариальная копия.
6. Соглашение об определении долей (если заключалось) + нотариальная копия.
7. Квитанция об уплате госпошлины + копия (выдается на месте) .
На государственную регистрацию права собственности гражданина на объект незавершенного строительства необходимо предоставить следующий комплект документов:
1. Заявление о государственной регистрации права;
2. Документ об уплате государственной пошлины;
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица;
4. Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок;
6. Разрешение на строительство;
7.Кадастровый паспорт объекта недвижимости выданный после 01.03.2008г. (технический паспорт объекта недвижимости выданный до 01.03.2008г.) .
Документы для государственной регистрации договора купли-продажи (мены, дарения) жилых помещений и перехода права собственности
1. Заявления сторон договора о государственной регистрации.
2. Документ об уплате государственной пошлины за регистрацию (подлинник и копия) .
3. Документы, указанные в перечне №1.
4. Договор купли-продажи (мены, дарения) :
- если договор совершен в нотариальной форме - подлинники по количеству сторон договора и копия для помещения в дело правоустанавливающих документов;
-если договор совершен в простой письменной форме - подлинники по количеству лиц, участвующих в договоре, и подлинник для помещения в дело правоустанавливающих документов.
5. Акт приема-передачи жилого помещения (при заключении договоров купли-продажи или мены) , если иное не предусмотрено договором.
6. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008 года органом кадастрового учета, либо удостоверенный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества план объекта недвижимого имущества, выданный до 01.03.2008 года.
Представления указанных паспорта, планов не требуется, если кадастровый паспорт или план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруга продавца (дарителя) , если продавцом (дарителем) является один из супругов, а жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов.
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов и брачным договором не изменен законный режим имущества супругов - режим совместной собственности.
9. Документы, подтверждающие право собственности продавца (дарителя) на отчуждаемый объект недвижимости (подлинник и копия, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо только подлинник, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) .
Источник: