что такое пай земли
Автор светлана кленовская задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
получила по наследству пай земли 5 га нотариус выдала свидетельство что делать дальше? и получил лучший ответ
Ответ от ЕфимЫч[гуру]
Повесьте это свидетельство на стенку и глядя на него чуствуйте себя землевладельцем. Выделить в натуре эти 5-га Вы сможете очень не скоро. Для того что бы провести межевание надо собрать всех собственников этих колхозных паев, что уже практически невозможно. Насколько мне известно еще ни один такой пай не выделен в натуре. Хотя поначалу были бурные судебные страсти и митинги пайщиков около областных судов. Результат никакой. Пусть эта бумажка будет. Авось внукам вашим удасться эту землю выделить в натуре. К тому времени возможно это будет законодательно урегулировано, пока увы нет.
Полученное свидетельство о праве на наследование вместе с приложением – кадастровым паспортом земельного участка, в котором находится пай, надлежит сдать в управление Росрегистрации для оформления права собственности.
Кадастровый паспорт можно получить в управл6нии Роснедвижимости.
В течение месяца после сдачи документов на регистрацию они будут изучаться. По истечении этого срока Вам сообщат о проведенной регистрации или об отказе в регистрации с указанием конкретных причин.
1. Решить, что Вы с ней будете делать (продавать, сдавать в аренду, сами сажать) 2. Выделить свой пай в живую из колхоза и зарегистрировать, т. е. получить на руки свидетельство о владении № участка по всесоюзном кадастре. 3 Владеть. Если будете продавать часть - сразу делайте разные номера участков. ( земля для с/х работ со скрипом переводиться в другой разряд) . Можно разбить на огородики и сдавать горожанам...
Вы хоть знаете где ваш участок находится? Езжайте в колхоз, ныне это наверное поселение, берите за шкирку специалиста по земвопросу. Он должен вам предоставить ситуационный план вашего участка и и обозначить участок на местности. После этого вызываете геодезию, они делают съемку участка, готовят межевое дело. Это дело вы подаете в земельный комитет района для постановки на кадастровый учет. Когда вы получите кадастровый паспорт - подаете документы на регистрацию.
Вам в натуре земельный участок не выделен. Это не самостоятельный объект собственности. Имеете право собственности только на долю (пай) . А на кого зарегистрирован земельный участок - ООО, товарищество?
Сходите в кадастровую палату пусть земельный участок поставят на учет, получите кадастровый план и можете зарегистрировать.