Автор Екатерина задал вопрос в разделе Жилищное право
Общее имущество многоквартирного дома и плата за него и получил лучший ответ
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
А землю вы оформили в собственность? Провели кадастровые работы ? -это очень-очень недешево. - без этого любой из нас может подать иск о нарушении моих конституционных прав на свободу передвижения - а решение ОСС не может перечить закону страны.
Также любое препятствие на дороге есть нарушение закона о безопасности дорожного движения и ГОСТа (Автомобильные дороги и улицы)
Проезжая часть двора - является дорогой - могу приложить все законы.
ПП Москвы №384 - любое препятствие должно незамедлительно быть огорожено, выставлены предупреждающие знаки и снесены по-моему, за пару часов.
Судиться по протоколу долго и малоперспективно - я бы написала Заявление в Местную власть и прокуратуру.
Изучила процесс заочного голосования ОСС (ЖК) и прошла бы по соседям собрать подписи под обратным заявлением.
Во что мы превращаем свой город? А, главное, мест парковки все равно всем не хватит.. .
Светлана Карасева
Просветленный
(33899)
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. -какая аренда?
1. относится
2. законно ( если это решение ОСС) ( хотя схитрожопили. голоса считали по квадратам, а взносы по номерам - но это надо было на собрании оспаривать)
3. вопреки какому закону? ЖК РФ определяет именно ОСС компетентным в решении вопроса о строительство/е/приобретении/использовании общедомового имущества и вопросов ограничения пользования придомовой территорией.
4. если решение принято на ОСС которое проведено в соответствии с регламентом и ЖК - большинством в 2/3 голосов собственников, оформлено соответствующими пртоколами - предпринять что то - нунезнаааюуууу... а сможете ???
Нужно собрать внеочередное ОСС по данному вопросу и проголосовать за отмену порядка оплаты и утвердить новый порядок оплаты ( с кв. метров)
раньше, на собрании надо было голосовать против, вносить своё предложение о порядке определения взносов на стройку... .
инициативная группа - молодцы 🙂
влупить взносы одинаковыми что для однушки в 30 квадратов, что для целого этажа в 3000(?) кв. м.
супер!
У вас есть 6 месяцев, чтобы оспорить решение ОСС.
п. 2 противоречит жилищному кодеску, оплата только с метража. ОСС не может отменить жилищный кодекс, хэнды коротки.