Автор Елочка задал вопрос в разделе Жилищное право
"договор делайте не нотариальный , а простой" Что такое простой договор (речь идет о дарении) и получил лучший ответ
Ответ от Ольга[гуру]
простой и значит, что не нотариальный. Вы письменно заключаете договор и не надо идти кнотариусу, чтобы он заверил его. Если речь идет о жилье, тогда просто договор регистрируется в регпалате.
Ответ от .[гуру]
Сейчас нотариус договора дарения не регистрирует, только в регпалате. И такой договор практически оспорить нельзя.
Сейчас нотариус договора дарения не регистрирует, только в регпалате. И такой договор практически оспорить нельзя.
Ответ от The Devil's Advocate[гуру]
если денег не куда девать идите к нотариусу, а потом все же в УФРС придете, что за бред нотариус не нужен, неужели Вы из нета не сможете скачать образец логовора дарения с которым потом и пойдете в УФРС юстицию, со всеми необх. документами
если денег не куда девать идите к нотариусу, а потом все же в УФРС придете, что за бред нотариус не нужен, неужели Вы из нета не сможете скачать образец логовора дарения с которым потом и пойдете в УФРС юстицию, со всеми необх. документами
Ответ от Дед[гуру]
Простая письменная форма называется, без заверения нотариусом. Но учтите
Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Перед совершением сделок надо с юристом консульитроваться
Простая письменная форма называется, без заверения нотариусом. Но учтите
Статья 574 ГК РФ. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Перед совершением сделок надо с юристом консульитроваться
Ответ от Ксения Гиль[гуру]
Договор дарения составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации в ФРС.
Договор дарения составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации в ФРС.
Ответ от Madame[гуру]
"Простой" договор - это договор в простой письменной форме. Разницы с нотариально удостоверенным (если он грамотно составлен, естественно) никакой нет. Почему?
Да потому, что ни простой, ни нотариально удостоверенный договоры не являются действительными не будучи зарегистрированными в органах ФРС. Юридическую силу оба договора, если они зарегистрированы, имеют АБСОЛЮТНО равную, оспорить договор только на том основании, что он напечатан дома на компьютере, нельзя.
Если Вы уверены в том, что тот человек, который придет с Вами в ФРС (Федеральную регистрационную службу) и подпишет договор дарения, действительно владелец недвижимости, а не гражданин, на него похожий, Вы смело можете сдавать договор в простой письменной форме. Нотариус лишь удостоверяет личность участников сделки (в Вашем случае дарителя и одаряемого, не более того) , и, естественно, имеет образование, чтобы грамотно составить договор, сделать к нему необходимые копии и заявления (в частности, согласие супруги дарителя, либо его заявление о семейном положении) . Однако ошибки и опечатки нотариусы, поскольку они живые люди, не машины, также допускают, любой договор нужно проверять и считывать "буква за буквой". Запись о том, что "дееспособность проверена" - это всего лишь запись, пофамильно знаю нотариусов, легко и непринужденно удостоверяющих сделки с психически больными людьми и пр.
В случае утраты нотариально удостоверенного договора - Вы обращаетесь за дубликатом к нотариусу, а затем регис трируете дубликат в ФРС.
В случае утраты договора в простой письменной форме, Вы обращаетесь сразу в ФРС, где Вам выдают и дубликат, и новое Свидетельство о государственной регистрации права.
Просто в Вашей ситуации, пошлина у нотариуса за договор дарения - невысока. Есть смысл делать договоры в простой письменной форме при заключении договоров купли-продажи дорогостоящей недвижимости, поскольку нотариус берет 1% от суммы сделки. В вашей ситуации стоимость услуг нотариуса не будет губительной для Вашего бюджета, но Вы избежите проблем с непрофессионально составленным договором (за который, кстати, Вы тоже заплатите тому, кто будет его составлять) . Стоит ли игра свеч?
"Простой" договор - это договор в простой письменной форме. Разницы с нотариально удостоверенным (если он грамотно составлен, естественно) никакой нет. Почему?
Да потому, что ни простой, ни нотариально удостоверенный договоры не являются действительными не будучи зарегистрированными в органах ФРС. Юридическую силу оба договора, если они зарегистрированы, имеют АБСОЛЮТНО равную, оспорить договор только на том основании, что он напечатан дома на компьютере, нельзя.
Если Вы уверены в том, что тот человек, который придет с Вами в ФРС (Федеральную регистрационную службу) и подпишет договор дарения, действительно владелец недвижимости, а не гражданин, на него похожий, Вы смело можете сдавать договор в простой письменной форме. Нотариус лишь удостоверяет личность участников сделки (в Вашем случае дарителя и одаряемого, не более того) , и, естественно, имеет образование, чтобы грамотно составить договор, сделать к нему необходимые копии и заявления (в частности, согласие супруги дарителя, либо его заявление о семейном положении) . Однако ошибки и опечатки нотариусы, поскольку они живые люди, не машины, также допускают, любой договор нужно проверять и считывать "буква за буквой". Запись о том, что "дееспособность проверена" - это всего лишь запись, пофамильно знаю нотариусов, легко и непринужденно удостоверяющих сделки с психически больными людьми и пр.
В случае утраты нотариально удостоверенного договора - Вы обращаетесь за дубликатом к нотариусу, а затем регис трируете дубликат в ФРС.
В случае утраты договора в простой письменной форме, Вы обращаетесь сразу в ФРС, где Вам выдают и дубликат, и новое Свидетельство о государственной регистрации права.
Просто в Вашей ситуации, пошлина у нотариуса за договор дарения - невысока. Есть смысл делать договоры в простой письменной форме при заключении договоров купли-продажи дорогостоящей недвижимости, поскольку нотариус берет 1% от суммы сделки. В вашей ситуации стоимость услуг нотариуса не будет губительной для Вашего бюджета, но Вы избежите проблем с непрофессионально составленным договором (за который, кстати, Вы тоже заплатите тому, кто будет его составлять) . Стоит ли игра свеч?
Ответ от Џська Гремякова[активный]
договор обязательно должен быть нотариальным, это означает что он заверен нотариусом
договор обязательно должен быть нотариальным, это означает что он заверен нотариусом
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: "договор делайте не нотариальный , а простой" Что такое простой договор (речь идет о дарении)