Автор Иришка Бегункова задал вопрос в разделе Гражданское право
Незаконная сдача жилья в аренду и получил лучший ответ
Ответ от Madame[гуру]
Сама сдаю квартиру. Проживают у меня мигранты - правда, ведут себя тихо, не шумят, соседи не жалуются (я проверяю) .
Я бы Вам посоветовала для начала побеседовать с собственником жилья. По-человечески. Изложить то же самое, что изложено здесь в вопросе. Предложить ему быть столь любезным и навести порядок самостоятельно. Если он окажется несговорчив - пообещать ему обратиться:
а/ в дежурную часть ОМ (приедет наряд и всех, кто без регистрации, заберет в обезьянник. Их потом выпустят, но им придется откупаться. Пара-тройка таких приездов маски-шоу, они сами сбегут. И это очень невыгодно собственнику - он потеряет часть арендной платы.
А участковые за такие адреса "цепляются" и начинают заходить с завидной регулярностью. Жильцам (почему-то) это очень не нравится.
б/ в суд (сейчас еще ужесточили закон против шума) ;
в/ написать в налоговую инспекцию;
г/ вызвать домоуправа - он имеет права проверять договоры аренды жильцов и сообщать в УФМС о незарегистрированных гражданах;
д/ побеседовать с жильцами (если они понимают по русски - в основном понимают, но прикидываются непонимающими. Настаивайте на своем, в конце концов придет тот, кто точно понимает) . Объяснить им медленно, что их ждет и какое количество проблем Вы им можете создать. Они (если не совсем идиоты) - сделают выводы.
Возможно, пункт "д" нужно поставить выше. Скажем, начать с жильцов, дальше хозяин и т. п.
По-честному, написание в налоговую может Вам ничего не дать, поскольку если хозяин не совсем идиот, он заключил с жильцами какие-нибудь договоры безвозмездного пользования, либо договор о том, что они проживают только за уплату коммунальных платежей и квартплаты. А вот за нарушение общественного порядка и коммунального общежития Вы однозначно их "притянете".
Желаю удачи.
А в налоговую службу не пытались позвонить? Ведь эта служба заинтересована в подобной аренде