Ндфл продажа квартиры менее 3 лет
Автор Zenalex задал вопрос в разделе Финансовое право
НДФЛ при продаже долей квартиры (менее 3 лет в собственности) и получил лучший ответ
Ответ от Ирина М[активный]
Если вы продаете эту квартиру отдельно каждый свою долю отдельными договорами или в одном договоре оговорено о продаже своей доли и разные расписки то у каждого возникает вычет в1 млн. и соответственно налога с продажи не будет. Если вы продаете все свои 4 доли одновременно в одном договоре купли-продажи как один объект недвижимости то соответственно налог возникнет у каждого в размере 78000 руб.
Ответ от Ѐыжая[гуру]
Налога нет, т. к. налог оплачивается с суммы превышающий миллион рублей. А налоговый вычет применяется при покупке недвижимости, один раз за всю жизнь, с 2 миллионов рублей
Налога нет, т. к. налог оплачивается с суммы превышающий миллион рублей. А налоговый вычет применяется при покупке недвижимости, один раз за всю жизнь, с 2 миллионов рублей
Ответ от Ўлия Гусева[гуру]
При продаже квартиры, которая в собственности менее 3х лет, налог взымается с ЦЕНЫ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ превышающей 1 млн. , не зависимо от количества долей в ней. , просто каждый сособственник оплачивает свой налог отдельно, в зависимости от его части. Налоговый вычет применяется с ПОКУПКИ квартиры не превышающий 2 млн. ( до суммы в 2 млн. ) в зависимости от накоплений НДФЛ
При продаже квартиры, которая в собственности менее 3х лет, налог взымается с ЦЕНЫ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ превышающей 1 млн. , не зависимо от количества долей в ней. , просто каждый сособственник оплачивает свой налог отдельно, в зависимости от его части. Налоговый вычет применяется с ПОКУПКИ квартиры не превышающий 2 млн. ( до суммы в 2 млн. ) в зависимости от накоплений НДФЛ
Ответ от Liss-ka[гуру]
Статья 220 НК
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности) .
Вот еще почитайте:
и ещё можно на сайте ФНС полазить
Насколько я поняла, все зависит от объекта купли-продажи, который указан в договоре. Если квартира как единый объект права собственности, то вычет делится соразмерно долям, а если доли как самостоятельные объекты купли-продажи, то каждому вычет по 1 млн.
Статья 220 НК
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности) .
Вот еще почитайте:
и ещё можно на сайте ФНС полазить
Насколько я поняла, все зависит от объекта купли-продажи, который указан в договоре. Если квартира как единый объект права собственности, то вычет делится соразмерно долям, а если доли как самостоятельные объекты купли-продажи, то каждому вычет по 1 млн.
Ответ от Ђатьяна Ярушина[гуру]
Liss-ka права
Liss-ka права
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: НДФЛ при продаже долей квартиры (менее 3 лет в собственности)