Налог на вторую квартиру в собственности
Автор Anna L. задал вопрос в разделе Юридическая консультация
о налоге с продажи второй квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Ђанзиля Нурилина[гуру]
Если Вы хотите продать квартиру то у нас предусмотрено два случая освобождения от налога:
1. Жилье находится в собственности более 3- лет
2. Жилье продано не за сумму не более 1 млн.руб.
Налог взыскивается в размере 13% (подоходный налог) от суммы продажи. Но если Вы продав квартиру, купите другую, или начнете строительство и/или понесете иниые расходы, Вы так же в праве подать заявление в налоговую на возмещение 13% от затраченных сумм (затраченные суммы должны быть подтверждены документально). Только таким образом, Вы сможете частично возместить уплаченный налог.
Ответ от Дед[гуру]
Дело не втом, вторая это квартира или единственная, а в том, сколько лет она находилась в собюственности. Статья 220 НК РФ. Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
В любом случае надо составлять налоговую днкларацию по НДФЛ т и прилагать документы, подтверждающие полученные доходы и размер вычета.
Дело не втом, вторая это квартира или единственная, а в том, сколько лет она находилась в собюственности. Статья 220 НК РФ. Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
В любом случае надо составлять налоговую днкларацию по НДФЛ т и прилагать документы, подтверждающие полученные доходы и размер вычета.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: о налоге с продажи второй квартиры