можно ли расприватизировать квартиру

Ответ от 1ora[гуру]
1. Можно (обратиться с иском о признании сделки недействительной).
Расприватизация – это признание в судебном порядке договора передачи квартиры недействительным. В суде нужно доказать, что договор приватизации заключен с нарушением действующего гражданского законодательства.
2. Мать хочет не расприватетизировать, а деприватизировать квартиру?
Деприватизация – принципиально другой способ передачи квартиры в собственность государства или муниципального образования, базирующийся на принципе добровольности.
В соответствии со ст. 20 Закона "О введении в действие жилищного кодекса" Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях.
Деприватизация жилья лишает права собственности. То есть, это жилье уже никогда невозможно будет ни продать, ни подарить, ни передать в наследство, ни поменять на другое, находящееся в чьей-то собственности жилье.
Деприватизация возможна только по желанию всех собственников жилья, а также с согласия органов опеки и попечительства, если один из собственников является несовершеннолетним, или признан судом недееспособным.
Деприватизация жилья не возвращает право гражданину, совершившему ее, приватизировать другое жилое помещение, или это же самое жилье, если он передумает. Право на повторную приватизацию не возникает ни у одного из бывших собственников, которые по своей воле передали квартиру обратно в собственность государства.
Ликбез окончен, по теме:
3. "Мать" страдает ерундой. Думать надо было перед приватизацией о последствиях. А хочет она не расприватизировать недвижимость, как Вы выразились, а исправить непапровимое.
Итак: собственники квартиры: мать, сын сестры, муж - три собственника. Есть доля отца, которую неообходимо унаследовать. Наследники первой очереди: мать, сестра, муж. Сестра отказывается от наследства в пользу сына (ст. 1158ГК РФ). По-прежнему в квартире остается три собственника: мать, сын сестры, муж. Матери остается свою долю завещать либо подарить сыну сестры и мужу по 1/2. В итоге собственники, сын сестры и муж. Вопрос, как поступит сын сестры будучи совершеннолетним, не отправит ли он сестру на улицу? И тут выход имеется: сестра по наступлению совершеннолетия сына "попросит" подарить ей долю сына. В случае, если неопытный мальчуган согласится, "справедливость восторжествует" и собственниками 4-х комнатной квартиры станут: сестра и муж. Ради справедливости стоит отметить: сын сестры уже является собственником части квартиры, как мать и муж, может имеет смысл матери завещать сестре свою долю? Никто же не виноват, что Ваш муж не настаивал в момент приватизации, чтоб не внук, а сестра учавствовала в приватизации. В идеале надо было исключит возможность участия в приватизации внуком. Тогда бы и получили в порядке наследования, по 1/2 доли Ваш муж и его сестра. Хотя Вы это лучше меня знаете. Ответ: нельзя сделать, то что хочет "мать".
1ora
Гуру
(4131)
Можно ли расприватизировать квартиру если вприватизации учавствовал несовершеннолетний ребенок? //где чушь в п. 1? ответ на вопрос, другой момент, что это не относится к конечному результату желаний свекрови автора вопроса.