что такое межевание земельного участка
Автор Julia Chernoivanova задал вопрос в разделе Домашние задания
Что такое "Межевание земель"Термин.Спасибо и получил лучший ответ
Ответ от Наталия Емельянова[гуру]
Межевание земель
Межевание земель представляет собой техническую работу по установлению на местности границ земельных участков, муниципальных и других административно-территориальных образований, согласованию и закреплению таких границ межевыми знаками, определению их координат и площади земельных участков.
Процедура межевания обязательна при осуществлении гражданско-правовых сделок с землей и неразрывно связанных с ней объектов недвижимости.
Кроме того, в соответствии с действующим Земельным кодексом РФ, в установленный срок все юридические лица, имеющие в бессрочном (постоянном) пользовании земельные участки, обязаны переоформить права на них либо в собственность, либо аренду.
Межевание земель осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.
По материалам межевания земель в соответствии с Приказом Росземкадастра № П/327 от 02.10.2002 г. оформляются документы о межевании - "Описание земельных участков", необходимое для представления в орган по ведению государственного земельного кадастра (земельно-кадастровую палату). После прохождения государственного кадастрового учета (ГКУ) , занесения учетной информации в единый государственный реестр земель (ЕГРЗ) , присвоении земельному участку уникального кадастрового номера выдается выписка из ЕГРЗ, содержащая сведения о земельном участке и кадастровый план (карту) .
Согласно Федеральному Закону "О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.97 г. обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.
МежеваL9;ние — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
По Федеральному закону Российской Федерации собственническая недвижимость в обязательном порядке должна быть зарегистрирована и учтена в государственном реестре. В большей степени данный регламент относится и к земельным участкам. Межевание представляет собой неотъемлемую часть подобного процесса.