Автор Ўля Короткова_Элис* задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Стоит ли покупать квартиру в недостроенном доме, который будет сдан к земе? Деньги требуют сейчас. Компания МИАН. и получил лучший ответ
Ответ от Максим Авроров[гуру]
надёжней покупать вторичку... .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. .
И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. .
Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше.
Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели...
Источник: риэлтор в Москве
Новостройки покупают на разных этапах строительства, и на этапе котлована и недостроенные и построенные... Торопиться не стоит, при покупке новостройки необходимо тщательно изучать документы на застройку. Как правило, сроки указанные как окончание строительства часто откладываются, дома сдаются позже, в итоге квартиры приходится ждать и к такому варианту надо быть готовым.
Очень много неизвестных в вашем сообщении. Компания же МИАН вероятнее всего сама не является застройщиком и от нее мало что зависит как в скорости сдачи дома, так и в оформлении квартиры в собственность.
У меня приятельница купила в Краснодаре двушку два года назад, все еще ждет, когда же дом сдадут!!!!
и не думай офера 100%