квартиры в гонконге

Ответ от Andreus-ПАПА-Ndrey[гуру]
Самыми дорогими считаются три района на острове Гонконг. В первую очередь это пик Виктории, где ещё с конца XIX века начала селиться британская колониальная элита (несколько десятилетий доступ китайцев в этот район был жестко ограничен) . На пике обычно на пять градусов прохладнее, чем в других районах города, что в условиях гонконгского климата служит серьезным стимулом для покупки или аренды жилья именно здесь. Типовой застройки в этом районе нет, зато много вилл и коттеджей, которые, как правило, остаются во владении одной семьи в течение десятилетий.
В городе небоскребов признаком богатства становится жизнь в одноэтажном доме: только очень обеспеченный человек может позволить себе жить на площади, на которой легко уместится 30-этажный дом. Новое строительство здесь практически невозможно, а на вторичном рынке цена квадратного фута может доходить до 40 тыс. гонконгских долларов (более 5 тыс. американских долларов) .
Второй элитный район, Стэнли, находится на юге острова, здесь тоже преимущественно распространена малоэтажная застройка. Расположенный всего в 30 минутах от делового центра Гонконга, Стэнли привлекает гонконгских богачей своими пляжами и ресторанами, в этом районе также селятся топ-менеджеры иностранных компаний с семьями.
Наконец, к услугам тех, кто предпочитает жить в центре города, — район Мид-Левелс на северном склоне пика Виктории. Здесь селятся одинокие профессионалы, чьи заработки позволяют отдавать несколько тысяч долларов США в месяц за аренду одно- или двухкомнатной квартиры. Многие иностранцы также живут в районе Дискавери-Бэй, расположенном на крупнейшем острове бывшей британской колонии Лантау. До центра города им приходится добираться на пароме, затрачивая на поездку около 25 минут.
Имея 150 тыс. долларов США, в Гонконге практически невозможно купить квартиру на первичном рынке, однако на вторичном можно выбрать из нескольких вариантов. Скорее всего, это будет небольшая 30–40-метровая однокомнатная квартира или студия в старом здании либо на западе острова Гонконг, либо в глубине района Каулун.
За 500 тыс. долларов можно купить двух- или трехкомнатную квартиру площадью 60–80 кв. м в одном из новых комплексов — Laguna City в Тайкушине или в районе Чун-Кван-О. Уровень жилья совершенно другой: здесь будут бассейн, тренажерный зал и хороший центр отдыха. Сумма один миллион долларов позволяет претендовать на покупку двухкомнатной квартиры в одном из комплексов класса «люкс» , однако настоящее элитное жилье, например на пике Виктории, на порядок дороже — до 20–30 млн американских долларов. Цена квартиры в Гонконге также очень сильно варьируется в зависимости от этажа и вида из окна — жилье на нижних этажах с окнами во двор может стоить вполовину дешевле такой же квартиры в том же доме, но на одном из верхних этажей и с видом на море.
Источник:
Andreus-ПАПА-Ndrey
Гений
(75151)
Да уж!Не хухры-мухры!