Автор Он или не Он задал вопрос в разделе Жилищное право
Квартирный вопрос! и получил лучший ответ
Ответ от Superlaky32[гуру]
Если вас при продаже обманули - скрыли недостатки, недодали то, что обещали, вы по Закону о защите прав потребителя вправе потребовать изменения цены (возврата вам части денег) или аннулирования сделки. Вы должны письменно обратиться к продавцу с претензией, лучше всего отправить письмо с уведомлением о вручении, если в течение 10 дней не последует никакого ответа, обращаетесь в суд - выиграете дело. Или заручитесь свидетельскими показаниями, что вы при соседях или знакомых предъявляли претензии бывшим владельцам квартиры и предлагали им или вернуть часть денег или расторгнуть сделку из-за того, что они вас обманули. Вряд ли бессовестные люди согласятся возместить ремонт добровольно, придется судиться.
Читайте договор купли-продажи квартиры, акт приёма передачи имущества. " Аннулировать " договор нельзя, можно расторгнуть или признать его недействительным в судебном порядке при наличии оснований
сделка прошла, деньги банк перечислил, ипотека оформлена, выдан график платежей, то я думаю, что все. Просто в договоре необходимо было указывать, что остается в квартире. Ипотеку оформляли на квартиру, а не на мебель и остальное. Стоимость квартиры не зависит от обоев, в любом случае их переклеивают под свой вкус. Обратитесь в банк, который оформлял ипотеку, Если сделка не прошла, то можете отказаться
в договоре про сплит и мебель указали? акт приемки подписывали?
Вы покупали жилую площадь? Вам ее не передали по передаточному акту?
Наверняка в Вашем договоре есть такой (или ему подобный) пункт: "Настоящий договор прочитан сторонами и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами до заключения настоящего договора, будь то в устной или письменной форме. "
Если в договоре было записано, что продается квартира такой-то площади с мебелью, и была перечислена оставляемая мебель, а в передаточном акте мебели не указано, тогда можете предъявлять претензии к продавцу, в противном случае он выполнил условия договора, а то что продавец обещал, так это на словах.