Автор Дарья Шмелева задал вопрос в разделе Жилищное право
Сколько составляет комиссионный сбор за продажу квартиры если продавать ее через агентство? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
Для неэлитной квартиры в крупном городе комиссионные агентства обычно составляют 2-5 % от цены сделки.
В комиссионные агентства как правило не включаются расходы по: получению кадастрового паспорта на квартиру, получению выписки из ЕГРП, аренде банковской ячейки, оформлению согласия супруга или заявления о том, что сторона в браке не состоит, оформлению доверенности на сбор документов/регистрацию, составлению и подаче на государственную регистрацию договора (в том случае если стороны не хотят сами подавать) .
Максим Авроров - ЧТО ЗА РЕДКОСТНУЮ ХРЕНЬ Вы несете? Риэлтор в Москве, юрист в Москве ...Найдите себе доктора в Москве.
5 % от стоимости "среднестатистической" квартиры в москве это 200 000 р. Никто не гарантирует "чистоту сделки". За 100 р. агент получит выписку из ЕГРП, где будут видны зарегистрированные обременения. За дополнительные деньги (около 2000 р. за каждую справку) и исключительно по желанию клиента, может быть получена через нужных людей справка из психдиспансера, архивная выписка из домовой книги. Какие серые схемы Вы видели у Инкома или у других крупняков в Москве?
Комиссионный сбор устанавливается самим агентством! в зависимости от региона и города % иожет варьироваться.
каждое агенство по своему но не менее 30% от стоимости сделки в лучшем случае. Продавайте без посредников через регистрационную палату. Это намного проще, чем вы думаете.
продавать квартиру надёжней и дешевле с помощью знакомого агента.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - "агентов", но и своих клиентов.. . И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
это зависит от стоимости вашей квартиры.
Агенты берут 70-100 тыс. В зависимости от размера агентства. Агент-одиночка- не менее 70. это в с-пб. И не путайте агентства по недвижимости с УФРС, которое возьмет совсем немного (2-4 тыс.)