расписка о продаже гаража образец
Автор Ирина жиганова задал вопрос в разделе Гражданское право
действительна ли расписка о продаже гаража без документов о праве собственности на гараж? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий[гуру]
Если эта расписка содежит данные продавца и покупателя, их подписи, описание предмета прдажи (технические характеристики, место нахождения) , данные земельного участка, на котором расположен гараж, и право собственника гаража на использование этого участка, отражает цену и иные условия продажи, а также подтверждает факт передачи гаража Покупателю и получения денег за него Продавцом, то это фактически не просто Расписка, а Договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Для такого Договора нотариальное удостоверение (по закону) НЕ обязательно, для него НЕ требуется гос. регистрации, он считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ с даты его подписания сторонами и полностью ДЕЙСТВИТЕЛЕН.
НО.. . право собственности от Продавца к покупателю перейдет ТОЛЬКО после государственной регистрации этой сделки.
А для этого Продавцу нужно подать заявление в регистрационную службу о гос. регистрации его прав на гараж, возникших ранее (с приложением документов, устанавливающих его права на этот гараж) . После этого (или одновременно) И Продавец, и Покупатель, подают документы на регистрацию перехода права собственности от Продавца к Покупателю.
Если без деталей (а для них в вопросе данных нет) , то в общих чертах все.
Удачи.
Если она нотариально заверенная.
Я думаю это глупый вопрос,, , Какая расписка без документов о праве собственника.. ?
Конечно нет,,!
а почему нет? смотря для каких целей.. в любом случае право собственности без гос. регистрации сохраняется у "продавца". И, вообще, какая расписка о продаже? При продаже составляется договор купли-продажи
Нет. Это филькина грамота. Продать гараж по расписке нельзя.
на официальном бланке нотариальной конторы и заверенная нотариусом-действительна.
остальное-фигня.
нет! это купля-продажа недвижимости. требуется гос. регистрация права собственности на гараж.
конечно нет. если есть такая расписка то она сможет вам послужить лишь в судебном процессе для отстаивания ваших прав на объект.