Как ипотека выдается
Автор Владимир Держанский задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Скажите пожалуйста, деньги на ипотеку выдаются на руки или переводятся на счет владельца квартиры которую собираются пок и получил лучший ответ
Ответ от Елена Афанасьева[гуру]
ДЕНЬГИ ПО ИПОТЕКЕ НИКОГДА НЕ ВЫДАЮТСЯ НА РУКИ !!!
На руки можно взять только не целевой потребительский кредит и на эти деньги можете покупать квартиру - дело Ваше. Но кто будет сопровождать Вашу сделку неизвестно, но не банк точно. Велика вероятность обмана.
Абсолютно верный ответ у Александры Беловой !
Ответ от Ewgen[гуру]
Предположительно могу сказать что сделка будет проводиться через банк выдающий ипотеку, возможно через банковскую ячейку. Приблизительно схема выглядит так- подписываются документы о проведении сделки, но деньги продавец на руки сразу не получает. После проведения сделки происходит процедура регистрации и только после получения в ФРС документов о переходе права собственности продавец идет в финансовое учреждение, выдавшее ипотеку и при предъявлении данных документов получает деньги. О подробностях проконсультируйтесь там где ипотека выдается, поскольку вся сделка совершается под контролем банка.
Предположительно могу сказать что сделка будет проводиться через банк выдающий ипотеку, возможно через банковскую ячейку. Приблизительно схема выглядит так- подписываются документы о проведении сделки, но деньги продавец на руки сразу не получает. После проведения сделки происходит процедура регистрации и только после получения в ФРС документов о переходе права собственности продавец идет в финансовое учреждение, выдавшее ипотеку и при предъявлении данных документов получает деньги. О подробностях проконсультируйтесь там где ипотека выдается, поскольку вся сделка совершается под контролем банка.
Ответ от И[гуру]
Ипотека - это тот же кредит, но целевой для покупки жилья и под более низкий %.
Деньги Вам выдадут лично в руки ( или перечислят на Ваш счет ).
Затем Вы уже самостоятельно передаете их продавцу для закладки в ячейку банка,
получить деньги продавец сможет только тогда, когда сделка пройдет регистрацию.
Ипотека - это тот же кредит, но целевой для покупки жилья и под более низкий %.
Деньги Вам выдадут лично в руки ( или перечислят на Ваш счет ).
Затем Вы уже самостоятельно передаете их продавцу для закладки в ячейку банка,
получить деньги продавец сможет только тогда, когда сделка пройдет регистрацию.
Ответ от Александра Белова[мастер]
Ипотека - это целевой кредит. Деньги заемщику (покупателю) на руки НЕ ВЫДАЮТСЯ!!! Схема оплаты квартиры продвцу: вы размещаете средства первоначального взноса на счете в банке (чаще всего прямо перед сделкой) , далее банк, на этот же счет, переводит кредитные средства и вся эта сумма (первоначальный взнос + кредитные средства ипотеки= стоимость квартиры) перечисляется на счет продавца, либо закладываются банком в сейфовю ячейку опять же с доступом ПРОДАВЦУ!! Кредитные средства по ипотечному кредитованию вы увидите только на бумаге в договоре и никак вживю!
Ипотека - это целевой кредит. Деньги заемщику (покупателю) на руки НЕ ВЫДАЮТСЯ!!! Схема оплаты квартиры продвцу: вы размещаете средства первоначального взноса на счете в банке (чаще всего прямо перед сделкой) , далее банк, на этот же счет, переводит кредитные средства и вся эта сумма (первоначальный взнос + кредитные средства ипотеки= стоимость квартиры) перечисляется на счет продавца, либо закладываются банком в сейфовю ячейку опять же с доступом ПРОДАВЦУ!! Кредитные средства по ипотечному кредитованию вы увидите только на бумаге в договоре и никак вживю!
Ответ от Florida Iceman[гуру]
в каждом банке свои правила
в каждом банке свои правила
Ответ от Милана[гуру]
Мы брали ипотеку в ВТБ 24, там на руки продавцу отдавали.... такие условия были записаны в Договоре купли-продажи...
Мы брали ипотеку в ВТБ 24, там на руки продавцу отдавали.... такие условия были записаны в Договоре купли-продажи...
Ответ от Zhanna Myznikova[новичек]
Деньги по ипотеке зачисляются на счет продавца в банке. На руки они не выдаются. Вы хотите взять ипотеку, под низкий процент, и потратить их не на жилье, а на что-то другое? Не стоит, это мошенничество. Возмите лучше потребительский кредит, его можно оформить через интернет и получить прямо на карточку без кучи лишних бумаг. Я обычно беру у Кредиторкина на сайте ссылка. Они рассматривают минут 10 и сразу говорят решение. Кстати и процент не высокий.
Но вы должны понимать, что любой кредит, в том числе и ипотеку нужно возвращать вовремя, иначе пойдут проценты и начнутся проблемы.
Деньги по ипотеке зачисляются на счет продавца в банке. На руки они не выдаются. Вы хотите взять ипотеку, под низкий процент, и потратить их не на жилье, а на что-то другое? Не стоит, это мошенничество. Возмите лучше потребительский кредит, его можно оформить через интернет и получить прямо на карточку без кучи лишних бумаг. Я обычно беру у Кредиторкина на сайте ссылка. Они рассматривают минут 10 и сразу говорят решение. Кстати и процент не высокий.
Но вы должны понимать, что любой кредит, в том числе и ипотеку нужно возвращать вовремя, иначе пойдут проценты и начнутся проблемы.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Скажите пожалуйста, деньги на ипотеку выдаются на руки или переводятся на счет владельца квартиры которую собираются пок