как восстановить документы на квартиру

Ответ от Катерина[гуру]
При государственной регистрации прав, сделок с недвижимым имуществом, сведения о правах на объекты недвижимого имущества, данные об этих объектах, а также сведения о лицах, имеющих права на них, вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав, которое выдается правообладателю.
Однако в жизни случаются различные ситуации (кража, потеря, пожар) , в результате которых могут быть утрачены и свидетельство о государственной регистрации, и правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества. В таком положении, опасаясь того, что злоумышленники могут воспользоваться полученными документами и имущество будет утрачено, люди стараются как можно в более короткие сроки собрать и восстановить документы, а затем вновь обращаются в Уперавление Федеральной регистрационной службы за регистрацией права собственности.
Все эти действия можно заменить одним – получением выписки из ЕГРП, которая отражает актуальные записи на момент получения и является подтверждением права на объект недвижимого имущества. Выписка из ЕГРП содержит описание объекта недвижимости, данные о правообладателе, сведения о зарегистрированных правах на него, об ограничениях (обременениях) прав, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. Кроме этого, правообладатель может получить повторное свидетельство о государственной регистрации прав взамен утраченного. Сделать это можно, обратившись в УФРС с заявлением, документом, удостоверяющим личность, и документом, подтверждающим оплату. Размер платы за предоставление выписки из ЕГРП установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 № 773 «Об утверждении правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме» , и составляет для физических лиц - 100 рублей, для юридических лиц - 300 рублей. Размер государственной пошлины за повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации составляет также для физических лиц – 100 рублей, для юридических лиц – 300 рублей.
Свидетельство о государственной регистрации и выписка из ЕГРП – официальные документы правоподтверждающего характера, обязательные для приема во всех органах, организациях и учреждениях.
Если правоустанавливающий документ (договор приватизации, купли-продажи, дарения и т. д) был в простой письменной форме, можете получить в УФРС копию договора.
Для получения копии договора необходимо предъявить в УФРС следующие документы:
заявление о выдаче копии договора,
документ об оплате выдачи копии договора,
документ, удостоверяющий личность (паспорт) ,
В настоящее время размер платы за выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме установлен постановлением Правительства РФ от 14.12.2004 № 773 «Об утверждении правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме». Размер платы является одинаковым для всех категорий граждан и составляет 100 рублей, для юридических лиц – 300 рублей.
Источник: работник ФРС