разделение земельного участка на два
Автор Мадамка задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
как правильно разделить землю на 2 участка (двух собствеников) если хозяин один? и получил лучший ответ
Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Разделить земельный участок на 2 не всегда представляется возможным - существуют минимальные размеры земельных участков в зависимости от категорий земель и разрешённого вида использования. Если принадлежащий вам земельный участок возможно разделить в натуре, то проведите межевание, получите на земельные участки кадастровые паспорта, получите в Росреестре свидетельство о прекращении права собственности на первоначальный земельный участок и 2 свидетельства о гос. регистрации права собственности на новые земельные участки и с одним из земельных участков можете совершить соответствующую сделку
обратись в БТИ сделайте межу участка, потом в рег палату за присвоением кадастрового номера.
сначала межуешь общий ставишь на учет -
собираешь межевой план на уточнение местоположения земельного участка,
потом -
собираешь межевой план на раздел решением собственников.
под домом участок не делится. вариант делить на три. под домом остается в долевой собственности. раньше часть дома ставили на учет теперь нет.
минимальные размеры к этому явлению как раздел собственников не подходит. только СНиПы. но можно уточнить письмом в Росреестр.
межевание обязательно при разделе.