Как проверить регистрация дду
Автор Джони Лимони задал вопрос в разделе Жилищное право
При покупке квартиры по переуступке прав (долевка) как проверить что квартира уже не продана и не переступлена до меня? и получил лучший ответ
Ответ от Ludmila tanasieva[гуру]
Проверьте в регистрационной палате и в паспортном столе. Кроме этого отразите в договоре ответственность за это и указывайте реальные суммы.
Ответ от Ежик в тумане[новичек]
Лучше обратиться к специалистам, чтобы вам все проверили. Я в Питере проводила сделку через агентство "1204", ребята все грамотно сделали. Если сами что-то упустите, потом могут быть проблемы.
Лучше обратиться к специалистам, чтобы вам все проверили. Я в Питере проводила сделку через агентство "1204", ребята все грамотно сделали. Если сами что-то упустите, потом могут быть проблемы.
Ответ от Екатерина[гуру]
1. Тот, с кем Вы заключаете договор переуступки прав, обязан предоставить Вам (отдать) ОРИГИНАЛ своего договора с Застройщиком.
2. Прописываете в договоре пункт, где Переуступщик пишет о том, что квартира никому не продана и не имеет обременений ("проверка", конечно, хиленькая, но в случае чего поможет)
3. Ну и справку с самого Застройщика, т. к. все равно все данные о каждой сделке ему должны передаваться. т. к. теперь Вы будете иметь дело с ним как новый дольщик.
1. Тот, с кем Вы заключаете договор переуступки прав, обязан предоставить Вам (отдать) ОРИГИНАЛ своего договора с Застройщиком.
2. Прописываете в договоре пункт, где Переуступщик пишет о том, что квартира никому не продана и не имеет обременений ("проверка", конечно, хиленькая, но в случае чего поможет)
3. Ну и справку с самого Застройщика, т. к. все равно все данные о каждой сделке ему должны передаваться. т. к. теперь Вы будете иметь дело с ним как новый дольщик.
Ответ от Sergey[гуру]
Закажи по инету выписку ЕГРП через сайт Росреестра. Сведения общедоступные и всем дают.
Закажи по инету выписку ЕГРП через сайт Росреестра. Сведения общедоступные и всем дают.
Ответ от Боачев Игорь[гуру]
Если покупка происходит по 214 ФЗ то вначале вы получаете зарегистрированный договор долевого участия, а потом платите деньги застройщику илил инвестору. Другие схемы расчетов околозаконны и тут лучше нанять юриста или риелтора с опытом на сделку.
Если покупка происходит по 214 ФЗ то вначале вы получаете зарегистрированный договор долевого участия, а потом платите деньги застройщику илил инвестору. Другие схемы расчетов околозаконны и тут лучше нанять юриста или риелтора с опытом на сделку.
Ответ от Большанин Александр[гуру]
При регистрации договора уступки госрегистраторы (по крайней мере у нас) предупредят, что уже кому-то квартира переуступлена.
Как подстраховаться - самое верное - деньги после госрегистрации (например, через банковскую ячейку) .
Более сложный путь - сначала возьмите выписку из росреестра на квартиру ( через неделю узнаете кто дольщик) , потом на сделку. Однако в пока оформляете выписку, дольщик может другому продать.
При регистрации договора уступки госрегистраторы (по крайней мере у нас) предупредят, что уже кому-то квартира переуступлена.
Как подстраховаться - самое верное - деньги после госрегистрации (например, через банковскую ячейку) .
Более сложный путь - сначала возьмите выписку из росреестра на квартиру ( через неделю узнаете кто дольщик) , потом на сделку. Однако в пока оформляете выписку, дольщик может другому продать.
Ответ от Мунхак[гуру]
для этого придумана государственная регитсрация прав собственности на недвижимость
для этого придумана государственная регитсрация прав собственности на недвижимость
Ответ от Инга[гуру]
Ну разве что обратиться к застройщику. У них же должен быть их экземпляр договора с участником долевки. Если был договор цессии, у их он тоже есть.
Ну разве что обратиться к застройщику. У них же должен быть их экземпляр договора с участником долевки. Если был договор цессии, у их он тоже есть.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: При покупке квартиры по переуступке прав (долевка) как проверить что квартира уже не продана и не переступлена до меня?