Как приватизировать земельный участок
Автор Михаил задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
как приватизировать участок.? и получил лучший ответ
Ответ от Єредди Крюгер[гуру]
Пошаговая инструкция по приватизации земельного участка
Земельный участок
Любой пользователь земельного участка, который желает его приватизировать, должен написать заявление в сельсовет, городской совет под юрисдикцию которого подпадает территория. В заявлении необходимо указать целевое назначение земли: под застройку, сельскохозяйственное назначение или другое. После рассмотрения заявления сельсовет выносит решение, в котором либо удовлетворяет просьбу заявителя о передаче земельного участка в частную собственность, либо нет. Среди причин отказа сельсовета: отсутствие земельного участка в наличии. Если же таковой в пользовании заявителя свыше 15 лет, то причин для отказа у сельсовета быть не должно. Чем дольше участок находится в пользовании, тем большая вероятность того, что сельсовет вынесет положительное решение. Часты случаи отказов в приватизации земельного участка ввиду причины отсутствия свободных территорий. Если вы уверены в наличии таких территорий, которые никем не приватизированы, необходимо обращаться в суд и оспаривать отказ районных чиновников.
Следующий этап приватизации, в случае положительного решения сельсовета: оформление акта на землю. Для осуществления данного шага человек должен обратиться в землеустроительную фирму. В каждом районе их много, но лучше выбрать проверенную, где работают профессионалы, которые смогут грамотно оформить все бумаги.
В процессе подготовки государственного акта производится замер земли (это входит в пакет услуг землеустроительной фирмы). Если участок уже был в пользовании – замер производится по границам забора, который поставил собственник. При этом со всеми соседями согласовываются границы участка, о чем подписывается соответствующий акт. Землеустроители определяют координаты участка, оформляют кадастровый план. Услуги фирмы могут широко варьироваться: от 300 до 5 тыс. у. е. Все зависит от того, насколько быстро владелец хочет приватизировать земельный участок, размера территории и ее назначения. В среднем, как правило весь процесс приватизации занимает пол года и обходится в 500 у. е. После того, как акт составлен, человек официально является собственником земельного участка. Если же в последующем он желает возвести на своей территории дом, для осуществления строительства необходимо согласовать его проект с районной администрацией.
Для начала найти человека-профессионала в этом деле. Самому очень муторно бегать. Написать на него довереноость для сбора документов, а дальше он сам все делает, естественно не за спасибо.
Самому и правда муторно, время только потеряете, наймите специалиста!
Сделать кадастровый паспорт, найти документ о предоставлении земли, оплатить квитанцию и иди регистрируй!
Если земля уже была выделена когда то и находится в пользовании то просто берешь выписку с кадастровой палаты или после межевания кадастровый паспорт идешь в администрацию решаешь там все вопросы и после идешь в Росреестр регистрируешь.
если земля ранее выделена можно без геодезии по дачной амнистии.
Обратиться в КУМИ при вашей Администрации, и взять у них "бегунок"....