Как узнать рыночную стоимость квартиры
Автор SadStar задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Как определяется рыночная стоимость жилья? Есть ли конкретная формула? и получил лучший ответ
Ответ от Марина васильевна[гуру]
Цена определяется несколькими факторами:
1)округ, район (может +/- 1000 У. Е. за квм - но точно не знаю. эта цифра, чтоб Вам легче представить)
2) тип постройки (кирпич, монолит и т. п. )
3) удаленность от метро
4)этаж (кроме перв. и посл. дороже)
Далее инфраструктура, окрестность (напр. парк или кладбище) и т. д. ПЛАНИРОВКА, КАЧЕСТВО РЕМОНТА В ЦЕНЕ, КАК ПРАВИЛО, НЕ ОТРАЖАЕТСЯ...
Ответ от Ёолнце[гуру]
Мы определяем рыночную стоимость недвижимости по трем основным способам.
Отчеты Вы найдете на нашем сайте:
Это доходный способ (в основном доход приносящей от сдачи недвижимости в аренду) .
Затратный способ ( себестоимость нового строительства недвижимости) .
Сравнительный способ ( продажи на рынке недвижимости) .
В основном рыночная стоимость недвижимости зависит от продаж на свободном рынке (сравнительный способ) .
Удачи
Мы определяем рыночную стоимость недвижимости по трем основным способам.
Отчеты Вы найдете на нашем сайте:
Это доходный способ (в основном доход приносящей от сдачи недвижимости в аренду) .
Затратный способ ( себестоимость нового строительства недвижимости) .
Сравнительный способ ( продажи на рынке недвижимости) .
В основном рыночная стоимость недвижимости зависит от продаж на свободном рынке (сравнительный способ) .
Удачи
Ответ от КОНСТАНТИН СНЕГИРЁВ[гуру]
Реальная аренда за месяц умножаем на 200!
Реальная аренда за месяц умножаем на 200!
Ответ от Александрович[гуру]
На цену влияют три фактора:
1.местоположение
2.местоположение
3.местоположение
Да метро нах не нужно, но оно влияет на цену.
На цену влияют три фактора:
1.местоположение
2.местоположение
3.местоположение
Да метро нах не нужно, но оно влияет на цену.
Ответ от КASTELLO[гуру]
формул нет - определяется также как и цена на автомобиль новый и такой же старее, цена пляшет от себестоимости новостроек и района где находятся. две абсолютно одинаковые квартиры в москве и в урюпинсеке будут стоить естественно про разному
формул нет - определяется также как и цена на автомобиль новый и такой же старее, цена пляшет от себестоимости новостроек и района где находятся. две абсолютно одинаковые квартиры в москве и в урюпинсеке будут стоить естественно про разному
Ответ от Марусина Ольга[гуру]
Всё просто: Берутся несколько примерно одинаковых квартир ( одной площади, примерно одной этажности, в одном районе) из рекламы и выводится средняя цена.
Всё просто: Берутся несколько примерно одинаковых квартир ( одной площади, примерно одной этажности, в одном районе) из рекламы и выводится средняя цена.
Ответ от 22 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Как определяется рыночная стоимость жилья? Есть ли конкретная формула?