Автор Дмитрий Копченков задал вопрос в разделе Жилищное право
как оформить договор дарения на жену и детей и получил лучший ответ
Ответ от Марина Махоткина[гуру]
не слушайте дураков, закон дает право не оформлять договор дарения через нотариуса ДОРОГО! ЛИШНИЕ ДОКУМЕНТЫ! НИКАКОЙ ГАРАНТИИ. Пишите договор дарения в простой письменной форме, прилагаете документы на квартиру, техпаспорт, кадастровый, паспорта, пошлину и в рег. орган. В любом договоре дарении, который найдете в образцах в инете, только вы даритель, а они все одаряемые и вы им дарите, а ОНИ ПРИНИМАЮТ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ В РАВНОДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПО 1/3 ДОЛЕ КАЖДАЫЙ КВАРТИРУ по адресу. Далее по тексту и по смыслу. Отличие только в том, что ОДАРЯЕМЫХ трое их всех надо писать вместо паспортов детей пишется свидетельство о рождении и указывается фио все данные матери, ВЫСТУПАЮЩАЯ ЗА СЕБЯ И КАК ЗАКОННЫЙ ПРЕДСТПВИТЕЛЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ фио и ДАЛЕЕ ВСЕ ДАНЕЫЕ
Нотариально, с последующим оформлением в регистрационной палате.
идешь к нотариусу и оформляешь!!!!
Если не хотите бесполезных затрат, то к нотариусу не нужно. Составляете договор дарения. С ним и правоустанавливающими документами идете в госрегистрацию и регистрируете договор.
юридические конторы есть, можно самим напечатать, образец в интернете найти!! а при регистрации сделки, ели что-то не так будет, регистратор укажет
Все здесь такие умные, давая совет-идите и составляйте договор дарения .
Составить договор-это не так просто, как кажется. Я могу это сделать запросто, Марина Махоткина это может сделать запросто, еще несколько человек, которые здесь постоянно отвечают-тоже. Потому что мы -специалисты в этой области. А простому человеку, который нихрена в недвижимости не понимает-это сложно. Те образцы, которые болтаются в интернете, чаще всего-херня полная. Просмотрела для интереса пару десятков. Да каждый первый ждет приостановка регистрации. Куча нюансов не учтена.
Поэтому мой Вам совет-или идите к нотариусу-договор дарения на членов семьи-не так дорого стоит, как кажется (0.3 % от инвентаризационной стоимости плюс техработа), зато без ошибок по всем правилам.
Или найдите юридическую контору, которая занимается составлением договоров в простой письменной форме. Обычно такие конторы располагаются при Росреестре (регпалате), при БТИ, можете поискать по знакомым, друзьям и родственникам-может у кого есть знакомый агент по недвижимости, который посоветует, куда обратиться.
Сами займетесь-только напортачите. Ну если уж решили все сделать сами-пришлите мне потом образец на почту-подкорректирую.
И еще один нюанс. Если квартира была Вами куплена до брака, или досталась по наследству, или по дарению, или в порядке приватизации-то договор дарения сделать можно. А вот если эту квартиру Вы покупали в браке с нынешней женой (но только на Ваше имя) -тогда просто дарение жене и детям не покатит. Здесь все оформляется намного сложнее.
ссылка