Автор Катёна величутина задал вопрос в разделе Жилищное право
как написать правильно ? и получил лучший ответ
Ответ от М@линк@[эксперт]
Собственник, решивший продать свою долю, обязан через нотариуса уведомить его о продаже. Причем цена, указанная в письме-уведомлении не должна превышать цену, за которую доля будет выставлена на продажу в случае его отказа. В том случае, если данного уведомления он не получил, а доля продана третьим лицам, либо в случае его отказа от приобретения, доля продана по более низкой цене, - подобного рода сделки подлежат расторжению. Уведомление выглядит так: «Сообщаю Вам о своем намерении продать принадлежащую мне (размер доли) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры) , за цену (сумма цифрами и прописью) на день подписания договора купли-продажи. В соответствии со статьей 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки, принадлежащей мне доли квартиры, по указанному выше адресу, за указанную выше цену. В связи с вышеизложенным, прошу Вас в течение одного месяца со дня получения этого заявления купить у меня (размер доли) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (полный адрес квартиры) , за предложенную выше цену. В случае если Вы не купите у меня указанную выше долю квартиры, по истечении указанного срока принадлежащая мне доля квартиры будет отчуждена другим лицам» .
На ваш второй вопрос: если дольщик отказывается выкупить Вашу долю, Вам нужно получить от него письменный отказ. Оформить его можно у нотариуса.
Я такая то такая. уведомляю вас. что намерена продать свою долю за такую то сумму.
письмо отправляется через почту заказным письмом с уведомлением, с описью, в описи указываете письмо с предложением выкупа доли. В регпалате потребуют квитанцию об отправке письма, уведомление о получении письма и опись .Вот собственно и все... Сумму указывайте ту, за которую покупаете.... иначе ниже той суммы продать нельзя ...выше можно..